Vente divers 79 600 €

30 m²

Caen (14000)

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2 653 €/m²

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet FOLLIOT Commerce vous propose à la vente une pizzeria située dans une charmante petite rue du centre-ville de Caen. Cet établissement, dédié à la vente à emporter, jouit d'un emplacement stratégique et d'une belle notoriété locale. Il est actuellement ouvert 6 jours sur 7, avec des horaires de 11h à 14h et de 18h à 23h. Trois places assises sont disponibles en intérieur, complétées par une terrasse pouvant accueillir environ six personnes. L'affaire est tenue par une équipe en place composée de deux salariés à temps plein, qui peuvent accompagner la reprise si besoin. Elle conviendrait idéalement à un couple souhaitant gérer ensemble l'activité, le fonctionnement étant largement tenable à deux. Le local bénéficie d'un loyer très attractif de 530 euros charges comprises, sans taxe foncière. Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 150 000 euros HT. Le matériel a été récemment renouvelé et comprend notamment : 3 frigos (dont un positif/négatif et un congélateur), 1 four, 2 étages électriques, 1 pétrin de 20 kg, 1 trancheuse, 1 plaque, 1 friteuse, 1 hotte professionnelle. Cette opportunité clé en main est idéale pour un couple ou une première installation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Jonathan HELIE ? Cabinet FOLLIOT Commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (13.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 4910JH - Réf Superimmo : ANVXYFC8E

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Caractérisques

Prix de vente : 79 600 €	Prix au m² : 2 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,71% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

30 m²

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 26,6%

79 600 €

30 avril 2025

108 400 €

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