Vente divers 281 840 €

300 m²

Caen (14000)

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939 €/m²
50 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

Le cabinet Folliot vous propose ce Bar Restaurant Hôtel avec logement et terrain Secteur Nord de Caen Cet établissement se compose : 80 couverts en salle et environ 40 places en terrasse, Un bar avec licence IV non exploitée, offrant un fort potentiel de développement, Un four à pizza et pétrin permettant de relancer l'activité pizzeria précédemment en place, Un tres grand logement de fonction 5 chambres et un bureau ainsi qu'un un superbe appartement exploité en Airbnb, Un grand parking client de 50 places et un terrain attenant de 2 000 m² en herbe, aujourd'hui inexploité. Actuellement ouvert uniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 15h, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 280 000 euros. Le développement du service du soir et l'exploitation de la licence IV permettraient d'accroître significativement l'activité. Atouts majeurs : Loyer très attractif au regard des prestations, Fort potentiel de croissance, Emplacement stratégique dans un secteur prisé, Affaire rare sur le marché. Opportunité à saisir rapidement ! Contacter HELIE JONATHAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 5044JH - Réf Superimmo : ANVXZGZJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 281 840 €	Prix au m² : 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 21 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m²	50 Parkings

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