Vente divers 492 048 €

295 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

LOCAL PROFESSIONNEL- CENTRE VILLE-DIVATTE SUR LOIRE
Situé idéalement dans le centre de La Chapelle-Basse-Mer à proximité de deux parkings publics, ce local professionnel de presque 300m² offre de multiples possibilités.
Hébergeant actuellement des cabinets médicaux, sa configuration permettra l'installation de professionnels de la santé tels que des infirmiers, kinésithérapeutes, vétérinaires etc... mais pourquoi pas une crèche, une MAM ou autre projet qui vous tiennent à coeur.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un hall hébergeant un accueil, 4 salles d'examens avec chacune un point d'eau, de 4 salles d'attente, une cuisine, un toilette privé, un toilette aux normes PMR pour la patientelle.
A l'étage, un palier, une chambre de garde avec salle d'eau, un débarras sous pente et un appartement indépendant de type T2 de presque 52m² qui était loué 530€/mois hors charges.
A l'extérieur, une annexe de plus de 11m² jouxte le bâtiment et pourra servir de local vélos, débarras...
SES ATOUTS : Fonctionnel, lumineux, nombreux stationnements.
N'attendez plus et appelez moi pour une visite!

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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