Vente divers 518 400 €

288 m²

10 pièces 10 p

Bordeaux (33000)

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1 800 €/m²

Angel Immobilier

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Description

10mn de Bordeaux centre / Gare Saint-Jean TGV - bureaux aménagés en état neuf
A seulement 10mn de Bordeaux centre / Gare Saint-Jean-TGV, bel espace de bureaux en état neuf, aménagés et équipés.
Surface brute d'environ 288m² répartie sur 2 niveaux (environ 250m² Carrez) dans un immeuble récent.
Accès rocade en 2mn et A10 en 7mn.
Possibilité d’acquérir un seul plateau de 145m² au 3ème étage séparément.
AMÉNAGEMENTS :
- Espaces d’entrée
- 4 espaces de bureaux en open-space
- 2 bureaux de direction pouvant être utilisé en open-space ou salle de réunion.
- 2 espaces de stockages
- Salle d’eau
- Cuisine
- Espace détente
- 3 WC
PRESTATIONS :
- Cloisons amovibles / vitrées
- Sol parquet
EQUIPEMENTS
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Contrôle d’accès au bâtiment
- Pré-équipement alarme / vidéo
- Eclairage dalles LED
- Plinthes périphériques / Prises RJ45 / Fibre optique
- Accès personnes à mobilité réduite
6 parkings et parking 2 roues / vélos
Prix : 518.400€ HT / HD / HH
Diagnostics et mesurage en cours.
Informations sur l'exposition aux risques : georisques.gouv.fr.
conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Annonce présentée et rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731).

Publiée le 17/01/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 85586417 - Réf Superimmo : ANVXXO6QJ

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Caractérisques

Prix de vente : 518 400 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

288 m² - 10 pièces	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone

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