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Vente divers 860 000 €

286 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Bergerac (24100)

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3 007 €/m²
1 Garage

Cyranoimmobilier

189 avis

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Description

A 2 kms du centre-ville de Bergerac Propriété d’exception au cœur d’un parc paysager de plus d’1 hectare
Dans un écrin de verdure rare, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement rénovée dans les règles de l’art avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.
Un confort moderne dans un cadre de rêve offrant 286 m2 habitables, cette demeure baignée de lumière grâce à son exposition plein sud allie le charme intemporel à tout le modernisme d’aujourd’hui.
Des espaces multiples pour tous vos projets, en plus de la maison principale, avec sa piscine, sa terrasse, son parc, vous disposerez d’une dépendance de 140 m2, idéale pour créer un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou un logement indépendant. Un grand garage et un vaste parking complètent l’ensemble.
Atouts majeurs :Plus de 1 hectare de parc paysager et arboré, Luminosité exceptionnelle toute la journée, Aucun vis-à-vis, intimité totale, Aucuns travaux à prévoir
Une adresse rare, un bien unique, un art de vivre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900
Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :
Au plaisir

Publiée le 20/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1871 - Réf Superimmo : ANVXZB03H

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

286 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 11 973 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1900
4 salles d'eau	4 wc
Jardin (11 973 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165

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