Vente divers 85 600 €

27,02 m²

2 pièces 2 p

Herbignac (44410)

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3 168 €/m²
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Description

Dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges de copropriété, découvrez en plein bourg d'Herbignac , ce local commercial d'environ 27m² comprend un espace de 14m², une pièce de 11,50m² et un toilette séparé. Loyer 544,28 euros TTC HORS CHARGE ( 95,89 euros TVA) Charges de copropriété de 37 euros mensuels dont 31 euros récupérable sur le locataire.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 129357 - Réf Superimmo : ANVXZU2LS

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Caractérisques

Prix de vente : 85 600 €	Prix au m² : 3 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 444 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 5 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

27,02 m² - 2 pièces	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 731 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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