Vente divers 675 000 €

278 m²

Saint-Jean-de-Védas (34430)

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2 428 €/m²

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Description

Joël Pirault, votre conseiller Global Immobilier vous propose sur la commune ST JEAN DE VEDAS, SPECIAL INVESTISSEUR, dans zone d’activités et commerciales, murs commerciaux loué (bail 2024) de près de 300 m2 en rez-de chaussée d’un bâtiment R+1.
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Composé d’un grand espace central (exposition/vente), atelier, bureaux, sanitaire. Climatisation réversible gainable. En très bon état.
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2 grandes terrasses extérieures et 6 parkings.
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Investissement intéressant avec bon rapport locatif d’environ 6.20 % brut ttc.
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Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter -- Joël PIRAULT votre conseiller Global Immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Copropriété : Charge prévisionnelles mensuelles de 180 € TTC
Cette annonce vous est proposée par PIRAULT JOEL - EI - NoRSAC: 348 466 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 10/10/2025 - Réf. agence : V6631 - Réf Superimmo : ANVXX9HL8

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 428 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

165 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2016.

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