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Vente divers 2 100 000 €

276 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 609 €/m²
1 Garage

BEC CAPRON IMMOBILIER

06 70 46 44 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence, vous propose à la vente cette propriété située dans l’un des secteurs les plus recherchés.
Au pied de la montagne Sainte-Victoire, sur un terrain de 1,4 hectare planté d’oliviers et de vignes, la maison principale développe 189 m2. Deux dépendances de 57 m2 et 29 m2 viennent compléter l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement.
Le domaine dispose d’une piscine, d’un bassin traditionnel aixois et d’une production d’huile d’olive, le tout dans un cadre calme, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la montagne.
À seulement quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, cette propriété allie charme provençal, authenticité et potentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1397 - Réf Superimmo : ANVXZ1Y88

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Caractérisques

Prix de vente : 2 100 000 €	Prix au m² : 7 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 13 879 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 15,7%

2 100 000 €

12 juillet 2025

2 490 000 €

Localisation

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BEC CAPRON IMMOBILIER

Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307