Vente divers 320 000 €

270 m²

Loudéac (22600)

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1 185 €/m²

Allan Remond - iad

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Description

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – CENTRE-VILLE DE LOUDÉAC (22600)
Opportunité unique d’investissement. Situé en plein cOEur de Loudéac, cet ensemble immobilier de 160 m² environ offre un espace optimisé pour une activité commerciale florissante. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bien dispose de deux grandes salles, une cuisine fonctionnelle et un logement spacieux de 110 m² environ à l’étage.
•Superficie totale local commercial: 160 m² environ
•Deux salles de restaurant :
•Première salle (divisée en deux espaces) : 70 m² environ
•Deuxième salle : 31 m² environ
•Cuisine professionnelle optimisée en trois espaces distincts pour un flux de travail efficace
•Espaces de stockage et laverie
•Sanitaires aux normes
Atout supplémentaire : un logement de 110 m² environ à l’étage
•Salon spacieux avec terrasse
•Cuisine équipée
•Deux chambres confortables, bureau et salle d’eau
•Un étage supplémentaire avec une chambre et un bureau
Prix de vente des murs : 318 000 €
Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1679943 - Réf Superimmo : ANVXXQ7YO

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

270 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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