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Yannick GUILLAUME - iad

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Yannick GUILLAUME - iad 28/05/2025 - mise à jour 27/10/2025

88 000 € 550 €/m²
Divers • 160 m²

Loudéac (22600)

iad France - Yannick Guillaume (06 85 91 82 33) vous propose : Fond de commerce de160m² environ,situé sur une artère commerçante avec parkings,actuellement en restauration 80 couverts environs,licence IV,normes PMR,possibilité de changement de destination pour tout autre commerce. Possibilité d'acquérir les murs et le logement à l'étage de 95m2 environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Guillaume (ID 62657), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Allan Remond - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Allan Remond - iad 11/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(41 avis)

229 000 € 854 €/m²
Divers • 268 m²

Loudéac (22600)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Loudéac, découvrez cet immeuble mixte offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Il se compose de : •Rez-de-chaussée : un local commercial libre de toute occupation d’une surface de 123 m² environ. •1er étage : un vaste plateau en dalle béton de 123 m² environ, accompagné d’un bureau. •2ème étage : un grenier aménageable (dalle béton). •Sous-sol total : sanitaires, chaufferie, espaces de stockage. Chauffage au fioul. Isolation des combles réalisée en 2021. Menuiseries en PVC double vitrage récentes (2021). Idéalement situé, cet immeuble conviendra parfaitement pour un projet professionnel, commercial ou mixte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Cabinet NG 56 29/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

200 000 € 1 667 €/m²
Divers • 120 m² • 7 pièces

Loudéac (22600)

CENTRE BRETAGNE (22) CRÊPERIE en coeur de ville avec logement. Très bel établissement reconnu dans une bâtisse en parfait état, sur axe principale avec belle visibilité et flux passant important. Le commerce à la décoration actuelle et récente, propose une salle chaleureuse de 65 couverts, une cuisine ouverte, un vaste espace de production à l'équipement ergonomique et qualitatif. L'outil de travail est performant, aux normes, et adapté à tout type de production. L'immeuble propose un vaste logement de qualité de 130 m2, entièrement refait avec goût, composé d'un salon-séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, le tout agrémenté par un jardin de 300m2 en coeur de ville. Un T2 duplex indépendant vient compléter l'ensemble pour un revenu locatif supplémentaire. CA sup à 300 k euros, ,bonne rentabilité avec axe de progression. - Affaire clé en main en excellent état (fonds et immeuble) - Commerce reconnu avec belle notoriété, activité à l'année. - Logement F5 remarquable et T2 indépendant en plus. - Fermeture dimanche et lundi et 7 semaines de congés. - Possibilité achats des murs. Affaire idéale pour couple ou professionnels souhaitant privilégier rentabilité et confort de vie. A voir absolument! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cabinet NG 56 25/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

100 000 € 833 €/m²
Divers • 120 m²

Loudéac (22600)

Côtes d'Armor (22) CRÊPERIE BAR Licence IV 120 m2. Très belle affaire de CREPERIE dans une jolie bâtisse sur place principale du village, coeur de bourg d'une commune du centre Bretagne. Établissement charmant à l'équipement et aménagement très récents et fonctionnels. Grande salle pour conjuguer restauration, bar et animation. Terrasse protégée et bien exposée pour profiter des beaux jours. CA 160K euros rentabilité établie. Ses plus : - Produit clé en main - Fort potentiel de développement pour cette affaire pour tout type de production. - Faible loyer - Possibilité Location gérance. A saisir pour votre prochain projet. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

ECE - Immobilier d'Entreprise

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par ECE - Immobilier d'Entreprise 11/09/2025

116 950 € 1 258 €/m²
Divers • 93 m²

Loudéac (22600)

Au sein d'un village d'entreprises contenant une quinzaine de cellules, nous vous proposons de vous porter acquéreur de cellule(s). À partir d'une surface totale d'environ 93 m² et dotée d'un stationnement aisé. L'occasion idéale d'implanter votre société, une réserve périphérique, de poursuivre votre développement. Honoraires inclus de 9.35% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 950 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Allan Remond - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Allan Remond - iad 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(41 avis)

320 000 € 1 185 €/m²
Divers • 270 m²

Loudéac (22600)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – CENTRE-VILLE DE LOUDÉAC (22600) Opportunité unique d’investissement. Situé en plein cOEur de Loudéac, cet ensemble immobilier de 160 m² environ offre un espace optimisé pour une activité commerciale florissante. Actuellement exploité en tant que restaurant, le bien dispose de deux grandes salles, une cuisine fonctionnelle et un logement spacieux de 110 m² environ à l’étage. •Superficie totale local commercial: 160 m² environ •Deux salles de restaurant : •Première salle (divisée en deux espaces) : 70 m² environ •Deuxième salle : 31 m² environ •Cuisine professionnelle optimisée en trois espaces distincts pour un flux de travail efficace •Espaces de stockage et laverie •Sanitaires aux normes Atout supplémentaire : un logement de 110 m² environ à l’étage •Salon spacieux avec terrasse •Cuisine équipée •Deux chambres confortables, bureau et salle d’eau •Un étage supplémentaire avec une chambre et un bureau Prix de vente des murs : 318 000 € Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Allan Remond - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Allan Remond - iad 24/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

(41 avis)

163 000 € 604 €/m²
Divers • 270 m²

Loudéac (22600)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À VENDRE – LOUDÉAC (22600) Vous rêvez de reprendre un établissement clé en main avec une belle rentabilité et une clientèle fidèle ? Situé au cOEur de Loudéac, ce restaurant-pizzeria de renom est une opportunité à ne pas manquer. Points forts du fonds de commerce : •Chiffre d’affaires (2023) : 448 459 € •EBE (Excédent Brut d’Exploitation) : 35 626 € •Restaurant d’une superficie de 160 m² environ optimisée pour un service fluide et efficace •Deux grandes salles de restaurant •Cuisine professionnelle optimisée avec trois espaces distincts •Emplacement stratégique en plein centre-ville •Licence Restaurant – Vente à emporter possible Prix de vente du fonds de commerce : 215 600 € (200 000 € net vendeur + 13 000 € honoraires + TVA sur honoraires) Possibilité d’acquérir les murs commerciaux pour devenir propriétaire de l’ensemble immobilier. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Murs et fonds peuvent être vendus séparément ou ensemble Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet NG 56

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Cabinet NG 56 29/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

140 000 € 1 400 €/m²
Divers • 100 m² • 4 pièces

Loudéac (22600)

CENTRE BRETAGNE ! Très bel établissement de RESTAURATION RAPIDE sur place et à emporter. Idéalement situé au coeur de sa commune sur une place avec parking , ce restaurant à l'aménagement contemporain et à l'équipement performant profite d'une belle salle de 40 cts et d'une terrasse de 20 places. L'activité est pérenne et régulière CA sup à 250k euros. Actuellement exploité en service continu et fermeture le soir avec un jour et demi de fermeture par semaine . Ses plus: - Affaire clé en main - Belle notoriété et faible concurrence. - Activité pérenne avec CA important. - Exploitation confortable pour couple ou associé en recherche de rentabilité et qualité de vie. A visiter pour installer votre nouveau projet! Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.

Allan Remond - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Allan Remond - iad 08/01/2025 - mise à jour 30/09/2025

(41 avis)

229 000 € 1 205 €/m²
Divers • 190 m²

Loudéac (22600)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de restauration traditionnelle Une opportunité rare pour restaurateurs ou investisseurs. Établissement de renom, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle vous séduira par son excellente rentabilité et son emplacement stratégique. Avec une clientèle fidèle et des performances financières solides, il s’agit d’une affaire clé en main, prête à l’exploitation immédiate. Profitez d’un cadre de travail agréable avec des locaux bien agencés : •Surface totale du local commercial : 180 m² environ •Appartement de fonction : Duplex de 86 m² environ avec 3 chambres •Cuisine aux normes et salle lumineuse équipée Cet investissement est idéal pour un professionnel expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité pérenne et rentable. Chiffres clés : •Chiffre d’affaires annuel : 419 668 €, en croissance •RBE reconstitué : 92 474 €, garantissant une forte rentabilité •Loyer attractif avec logement de fonction compris : 1 080 € HT/mois, avec bail commercial 3-6-9 •Nombre de services par semaine : 7 services •Fermeture annuelle : 6 semaines + tous les jours fériés •Jours de fermeture hebdomadaire : Dimanche et Lundi (jours consécutifs) Points forts de l’affaire : •Emplacement stratégique avec passage régulier et flux de clientèle varié •Équipement professionnel inclus, parfaitement entretenu •Licence IV pour le service de boissons •Bail sécurisé jusqu’en 2027, avec possibilité de renouvellement •Affaire prête à l’exploitation immédiate, aucun investissement supplémentaire requis Contactez-moi pour plus d’informations et visiter cette opportunité exceptionnelle. Le dossier complet (bilan, bail, équipements, etc.) est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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