Vente divers 225 000 €

26 m²

Aix-en-Provence (13100)

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8 654 €/m²
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Juliette Lamarque d'Arrouzat - iad

26 avis

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Description

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : À vendre – Local commercial avec fonds de commerce d’institut de beauté au cOEur d’Aix-en-Provence
En plein cOEur d’Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Sextius et du Cours Mirabeau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’un immeuble typiquement aixois, dans un secteur très recherché et à forte fréquentation.
Situé au premier étage, ce local d’une superficie d’environ 26 m² environ offre un espace chaleureux et parfaitement adapté à l’activité d’un institut de beauté ou d’esthétique. Il est actuellement exploité comme institut d’esthétique et onglerie, et est proposé à la vente avec le fonds de commerce inclus.
L’agencement intérieur permet d’accueillir la clientèle dans un cadre intime et soigné, idéal pour les prestations de soins, de manucure, de modelage ou de mise en beauté. L’ensemble est en bon état général, prêt à poursuivre son activité sans travaux majeurs à prévoir.
Grâce à sa situation centrale, sa visibilité et son cadre typiquement aixois, ce bien représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à Aix-en-Provence ou pour un investisseur cherchant un emplacement à forte valeur locative.
Ce local combine charme, emplacement stratégique et potentiel commercial, au cOEur même de la ville d’Aix-en-Provence.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat (ID 78392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 892540303
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Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 1864802 - Réf Superimmo : ANVXZNKE9

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 8 654 € / m²

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26 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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