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Vente divers 375 000 €
260 m²
Lésigny (77150)
260 m²
Lésigny (77150)
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- 1 442 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local commercial libre – 260 m² environ – Idéal investisseur ou professionnel
À vendre : vaste local commercial, libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour commerce, restauration, bureaux, cabinet médical, atelier ou toute autre activité professionnelle.
Emplacement :
Situé au sein d’un centre commercial local, le bien bénéficie d’un emplacement accessible et fréquenté, idéal pour développer une activité ou accueillir des locataires.
> Caractéristiques du bien :
- Surface totale : ? 260 m² environ
- RDC : ? 130 m² environ
- Étage : ? 130 m² environ
- RDC ERP et PMR conforme
- Étage non PMR (idéal pour bureaux ou salle de réunion)
Possibilité de découper ou réunir les espaces selon les besoins (2 accès existants)
- Libre immédiatement
>> Potentiel d’exploitation :
> Ce local s’adapte parfaitement à de multiples usages :
- Commerce ou restaurant
- Cabinet médical / paramédical
- Bureaux professionnels ou showroom
- Atelier ou local de production légère
Un bien polyvalent et modulable, prêt à être personnalisé selon votre projet.
> Atouts :
- Grande surface sur deux niveaux
- ERP et RDC accessible PMR
- Libre de toute occupation
- Emplacement dans une zone commerciale dynamique
- Fort potentiel locatif ou d’exploitation directe
Honoraires déjà inclus de la prix de vente.
Une opportunité rare d’acquérir un local professionnel modulable, idéal pour investir ou installer son activité dans un environnement dynamique et accessible.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1875238 - Réf Superimmo : ANVXZQSU6
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 1 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 260 m² |
Non soumis au DPE
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