Vente divers 40 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

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1 600 €/m²

GECKO IMMOBILIER

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Description

NICE - LIBERATION - Fonds de commerce menuiserie
Proche de l'église et de la place Jeanne-d'Arc, à deux pas du quartier animé de la Libération, ce commerce offre un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle variée.
Actuellement exploité comme menuiserie, ce commerce occupe un local de 25 m², situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur la rue.
Le local ne dispose pas de toilettes ou de point d'eau.
Le fonds est vendu avec le matériel (scie à ruban, raboteuse, toupie, aspirateur à copeaux).
Le chiffre d'affaires 2024 est de 35000 euros.
Le loyer est de 210 euros, et l'échéance du bail est en 2030. La clientèle est variée, constituée principalement de particuliers et de syndics de copropriété.
Un fonds de commerce idéal pour s'installer en récupérant une clientèle fidèle et ancienne, avec un beau potentiel et dans un quartier dynamique !

Publiée le 19/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 5591 - Réf Superimmo : ANVXZ3J6N

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Caractérisques

Prix de vente : 40 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce	Orientation : Est
Vue dégagée, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

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