Vente divers 115 000 €

25 m²

Bordeaux (33000)

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4 600 €/m²
Chauffage individuel

RH Patrimoine

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Description

VOTRE CABINET AVEC ROOFTOP DANS UNE MAISON MEDICALE A TAILLE HUMAINE
Située sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Stalingrad, cette maison médicale s'inscrit dans un quartier dynamique en pleine transformation. Ce projet architectural soigné propose un cadre de travail qualitatif et lumineux, conçu pour favoriser la pratique collaborative de la médecine.
Votre cabinet médical lumineux fait 15m2 pour une superficie totale de 25m2 en intégrant la quote-part sur les parties communes. Vous trouverez également un point d'eau dans votre cabinet. Des finitions de qualités dans un espace pensé pour vous et vos besoins professionnels.
L'ensemble bénéficie de prestations pensées pour le confort et la performance au quotidien : un ascenseur monte brancard, des charges maîtrisées grâce à une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques, une ventilation performante assurant un renouvellement d'air de 30 m³/h par occupant, ainsi qu'un traitement acoustique renforcé entre les cabinets pour garantir la confidentialité des consultations.
En point d'orgue, un espace commun situé au dernier étage : un rooftop avec vue dégagée sur la Garonne et 43 m2 de terrasse avec cuisine et salle de restauration. Un espace de détente et de convivialité entièrement dédié aux praticiens, idéal pour échanger, prendre un temps de pause ou simplement profiter d'un environnement apaisant entre deux consultations.
- Prix HT : 115 000€
- Prix TTC : 138 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- ...
VOTRE CABINET AVEC ROOFTOP DANS UNE MAISON MEDICALE A TAILLE HUMAINE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Maxime HERVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 133095555 J
RCP 13309666 J

Publiée le 07/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VP083-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXYQV3V

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m²	Année de construction : 2025
Chauffage individuel	Copropriété de 19 lots

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