Vente divers 399 000 €

255 m²

Marseille 1er (13001)

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1 565 €/m²

HUMAN Immobilier Marseille 9

42 avis

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Description

Human immobilier Marseille 9e Ronny NATAF vous présente, Forte Rentabilité 10% MARSEILLE PLEIN CENTRE VILLE, situés entre St Charles et la Canebière nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux loués, d'une superficie totale de 255m² et 115m² de cave. Locataire en place depuis 20 ans. Encaissement annuel: 39 800 euros HT/HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : RN09-LOCAL26 - Réf Superimmo : ANVXZYKET

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

255 m²	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 7 150 € / an

Maximum : 9 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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