Vente divers 99 990 €

245 m²

Sorigny (37250)

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408 €/m²
Terrasse

Annabelle JUTARD - SAFTI

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Description

Vous cherchez à investir dans une activité pérenne et rentable ?
Découvrez ce fonds de commerce de 245 m² idéalement implanté à Sorigny, au sein de l’enceinte Auchan. Un atout rare : la clientèle captive et régulière de la zone, renforcée par la facilité d’accès et le parking gratuit.
?? Chiffre d’affaires 2024 : 265 741 €
?? Historique de rentabilité sur plusieurs exercices
?? Équipe en place (3 salariés expérimentés)
?? Double salle exploitable
?? Loyer compétitif : 27 600 €/an
Avec sa situation et son potentiel, ce bien est idéal pour développer une brasserie moderne, un bar à thème ou une restauration spécialisée.
Prix étudié : 99 900 € FAI, ouvert à discussion selon projet.
Plus d’informations et dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 990 € HT + 999,9 € TVA, soit 100 989,9 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 990,5 € HT + 0 € TVA, soit 94 990,5 € TTC
Honoraires d'agence : 4 999,5 € HT + 999,9 € TVA, soit 5 999,4 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 17/04/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1458118 - Réf Superimmo : ANVXYC0ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 99 990 €	Prix au m² : 408 € / m²

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245 m²	Terrasse

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