Vente divers 527 850 €

242 m²

1 pièce 1 p

Basse-Goulaine (44115)

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2 181 €/m²
Chauffage électrique

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Description

Fiche Id-SUP177785 : À vendre immeuble à usage professionnel et commercial au cœur de Basse-Goulaine. Sa superficie totale de 242 m² offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel. L’immeuble comprend notamment : -une salle de réunion de 36 m² -une seconde salle de 34 m² -un patio de 34 m², apportant luminosité et convivialité. L’ensemble a été entièrement rénové, offrant un cadre moderne et agréable. Actuellement occupé par une association et des professions libérales il bénéficie d’une rentabilité locative de 5 %. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 527850 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - Classe Energie C : 108 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP177785-0212 - Réf Superimmo : ANVX10004R

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Caractérisques

Prix de vente : 527 850 €	Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 850 € TTC inclus dans le prix de vente.

242 m² - 1 pièce	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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