Vente divers 260 000 €

241 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Dangé-Saint-Romain (86220)

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1 079 €/m²
3 Garages

Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier

261 avis

06 02 35 18 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle maison mansardée de 176m2 avec un ensemble de corps de ferme en très bon état et une seconde maison attenant de 65m2.
Cet ensemble est composé de 8 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, 2 salons/séjours, 2 cuisines, une arrière cuisine avec cave voutée.
Une grange de 177m2 surplombée d'une magnifique charpente, avec de multiple possibilités d'aménagement.
Un préau/garage de 131m2 très fonctionnel .
Et de nombreuses dépendances avec de très beaux volumes.
L'ensemble bénéficie d'une très jolie cour avec jardin de 5000 m2 arboré, dont arbres fruitiers.
Puit toujours en eau avec système d'alimentation pour la maison.
Deux chaudières ( fuel et bois ).
Ei Sebastien RIGAUD RSAC No 982 482 846 Poitiers - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER .
Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 35790 - Réf Superimmo : ANVXZMQT8

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 5 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 59 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (5 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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