Vente divers 300 900 €

240 m²

2 chambres 2 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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1 254 €/m²

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

02 51 20 12 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous souhaitez investir dans le centre bourg de Talmont Saint Hilaire ? Nous avons pour vous un local commercial bail en cours. Au rdc le commerce avec jardin exploité sous bail commercial, A l'étage un logement de fonction avec 2 chambres avec balcon , une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un grenier aménageable. Plus de renseignements sur demande. Bonne rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Ref: 5760

Publiée le 15/03/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : 5760 - Réf Superimmo : ANVXY3BHW

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Caractérisques

Prix de vente : 300 900 €	Prix au m² : 1 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 2 chambres	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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