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Vente divers 117 500 €
235 m²
Louviers (27400)
235 m²
Louviers (27400)
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- 500 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Local Professionnel Idéal pour Votre Activité
Découvrez ce local professionnel exceptionnel, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de votre entreprise. Avec une surface totale de 235 m², ce bien offre un espace de travail spacieux et modulable, parfait pour accueillir votre activité professionnelle.
Le local principal de 60 m² est idéal pour un bureau ou un espace de réception, tandis que le local de 115 m² + 30 m² offre une grande flexibilité pour des espaces de travail supplémentaires, des salles de réunion ou un showroom. Un local de 30 m² supplémentaire peut servir de stockage ou de salle de pause.
En excellent état intérieur, ce local professionnel est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant.
Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'un restaurant à 5 minutes à pied, idéal pour des pauses déjeuner ou des rencontres professionnelles. À seulement 5 minutes en voiture, un hôpital est également accessible, offrant une sécurité et un accès rapide aux services médicaux.
À 5 minutes à pied du centre ville, à 5 min en voiture de grandes entreprises et à l'accès de l'autoroute A13 et N154.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans un cadre moderne et bien équipé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local professionnel exceptionnel.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 514 750
RCP 64579032
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 2171-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZVN3S
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| Prix de vente : 117 500 € | Prix au m² : 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 235 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 265 € / an
Maximum :
1 712 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2024.
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