Superimmo

L'immobiliere normande

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par L'immobiliere normande 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

1

530 000 € 663 €/m²
Divers • 800 m²

Louviers (27400)

Opportunité à saisir - Rare sur le Marché Situé sur un emplacement stratégique, proche de l'autoroute A13, dans une zone commerciale dynamique. Venez saisir l'opportunité de gérer cet établissement moderne et accueillant, disposant déjà d'une clientèle fidèle : Activité : BAR-BRASSERIE-PUB avec ambiance conviviale grâce à ses soirées organisées : diffusion d'évènements sportifs sur grand écran, concerts, soirées à thème .... Capacité : intérieur : 110 places + 80 places dans la partie Pub et grâce à sa terrasse extérieure vous pouvez accueillir 160 places supplémentaires L'emplacement est idéal, l'accès et le stationnement sont faciles grâce au parking. Cet endroit chaleureux n'attend plus que ses nouveaux dirigeants pour continuer sa belle histoire et pourquoi pas développer son potentiel ! Une Belle opportunité à saisir ! Loyer : 6 600€ HT/mois DPE NON REQUIS. Honoraires : 30 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

689 000 € 599 €/m²
Divers • 1 150 m²

Louviers (27400)

HOTEL – BRASSERIE – LICENCE IV avec 21 chambres à LOUVIERS. Proximité de ROUEN (76) à vendre en pleine propriété. Ensemble immobilier comprenant : - 1 salle de restaurant 80 places équipée, - 1 cuisine équipée, - 1 salle petits-déjeuners 30-50 places, - 1 salle de séminaire 50 places, - 21 chambres, - 1 appartement loué à bail, - 1 local commercial pignon sur rue, - 1 bureau, garage et dépendance, - 1 parking privatif clientèle Son emplacement est idéal en plein coeur d'un quartier rénové récemment. Compte tenu des volumes et surfaces disponibles nous pouvons projeter une ambitieuse mutation pour un programme immobilier de rendement locatif en centre-ville avec stationnement privatif. Prix de vente murs et équipement, mobiliers et matériels : 689 000 € FAI HT Pour plus d'informations : Antoine Goué TEL : 06.68.88.02.49 Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 09/08/2025

1

110 900 € 1 008 €/m²
Divers • 110 m²

Louviers (27400)

CRÊPERIE - SALADERIE - BRASSERIE A Vendre en Centre Ville / Quartier Affaire (dépt 27 EURE) Charmant CONCEPT RÉNOVÉ avec une DÉCORATION TENDANCE pour passer un moment agréable autour d'une crêpe/salade et autres petits brunchs EXPRESS du MIDI Ouvert que 3 soirs par semaine, l'affaire bénéficie d'un confort supplémentaire en étant également FERMÉE le DIMANCHE. Cadre de travail plaisant avec cuisine ouverte sur salle. Ici, nous cuisinons avec des produits locaux ! Une bonne adresse pour une clientèle bureau à deux pas du centre affaire / business. ATOUT : PARKING facile à disposition des clients Chiffre d'affaires 280 000 € ht avec un EBE de 60 000 € Je vous propose cette opportunité au prix Fonds de commerce de 110 900 € FAI ht Soyez attentif à ce petit budget - Bon rapport qualité / prix. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 05/11/2025

1

272 800 € 6 820 €/m²
Divers • 40 m²

Louviers (27400)

TABAC – CIVETTE – FDJ – PRESSE Dep 27 EURE Agencement NEUF ! Un commerce coup de coeur, idéal pour une personne seule ! Découvrez un concept totalement neuf, pensé avec goût et modernité : mobilier et agencement impeccables, ambiance lumineuse et accueillante. Situé en plein centre-ville, sur un emplacement n°1 au passage très fréquenté, ce commerce bénéficie d'un environnement dynamique et vivant, entouré de commerçants et d'artisans, dans un quartier rénové et en plein essor économique. Aucun investissement à prévoir : tout est prêt à travailler ! Un lieu agréable, à taille humaine, idéal pour une personne seule ou une reconversion professionnelle réussie. Confort de vie assuré : • Fermé 1 jour et demi par semaine y compris le DIMANCHE • 5 semaines de congés annuels • Activité régulière et sereine, dans une atmosphère conviviale Chiffre d'affaires : environ 170 000 € Prix de vente : 250 000 € net vendeur (+ 8,77 % HT d'honoraires à la charge des acquéreurs) Un quartier recherché pour son tourisme, son espace piéton et sa qualité de vie : ici, il fait bon vivre et travailler ! Vente cause retraite — une belle opportunité à saisir. Le Cabinet BIAS COMMERCE, spécialiste des BAR – TABAC – CIVETTE, vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, accréditations. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Stéphanie NIELSEN - Nidéal

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Stéphanie NIELSEN - Nidéal 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

1

117 500 € 500 €/m²
Divers • 235 m²

Louviers (27400)

Local Professionnel Idéal pour Votre Activité Découvrez ce local professionnel exceptionnel, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de votre entreprise. Avec une surface totale de 235 m², ce bien offre un espace de travail spacieux et modulable, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Le local principal de 60 m² est idéal pour un bureau ou un espace de réception, tandis que le local de 115 m² + 30 m² offre une grande flexibilité pour des espaces de travail supplémentaires, des salles de réunion ou un showroom. Un local de 30 m² supplémentaire peut servir de stockage ou de salle de pause. En excellent état intérieur, ce local professionnel est prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité immédiate d'un restaurant à 5 minutes à pied, idéal pour des pauses déjeuner ou des rencontres professionnelles. À seulement 5 minutes en voiture, un hôpital est également accessible, offrant une sécurité et un accès rapide aux services médicaux. À 5 minutes à pied du centre ville, à 5 min en voiture de grandes entreprises et à l'accès de l'autoroute A13 et N154. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité professionnelle dans un cadre moderne et bien équipé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce local professionnel exceptionnel. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 514 750 RCP 64579032

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 18/10/2025

1

219 200 € 1 566 €/m²
Divers • 140 m²

Louviers (27400)

BOULANGERIE - PÂTISSERIE en plein coeur du Centre-Bourg, à seulement 1h30 de Paris ! Emplacement exceptionnel : sur la place centrale, avec parking à proximité, cette boutique bénéficie d'une visibilité idéale et d'un flux constant de clients. Vente des murs possible. Un espace moderne et accueillant : • Magasin et mobilier récents, en parfait état • Tout le commerce essentiel à proximité • Fermeture 1,5 jour par semaine et 7 semaines de congés Un fournil et une pâtisserie entretenue dignes d'un grand chef : • Équipement neuf et performant, capable de supporter une production importante et rapide • Laboratoire soigné, agréable à travailler, parfait pour un artisan passionné • Petite structure actuelle laissant un potentiel de développement significatif, avec possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires grâce à un renfort en fabrication Deux options d'acquisition flexibles : • Bail neuf 3/6/9 avec logement • Acquisition des murs pour 192 600 € FAI (commerce + habitation) Chiffres clés : • Rentabilité : 88 000 € • Vente du fonds de commerce : 200 000 € PNV soit 219 200 € FAI ht • Prix de vente : 2,2 fois l'EBE Cette boulangerie est un vrai coup de coeur, prête à accueillir un nouvel artisan désireux de s'installer dans un lieu dynamique, convivial et rentable, avec un outil de travail moderne et performant. Idéal pour booster votre activité et profiter d'un confort de vie agréable ! Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

Objectif Pierre

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Objectif Pierre 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

5

305 000 € 1 525 €/m²
Divers • 200 m²

Louviers (27400)

OBJECTIF PIERRE vous propose: Proche Louviers, 2 min A13, 5 min N154 Ensemble immobilier de 200m² environ à usage de commerce , situé sur un axe routier à forte influence reliant Louviers à Gaillon composé: - Au rez-de-chaussée: bar, salle de restaurant, laboratoire de cuisson, réserve, , chaufferie, toilettes, terrasse couverte - A l'étage: salle de restaurant, WC, espace bar, vestiaire Capacité de 120 couverts environ. Ce restaurant possède la Licence4. Cet ensemble peut être exploité en restaurant , salle de réception, , local commercial … Idéalement situé près des grands axes, proches de parkings Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florence BESNARD - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Florence BESNARD - iad 17/03/2025 - mise à jour 26/10/2025

(55 avis)

1

39 500 € 718 €/m²
Divers • 55 m²

Louviers (27400)

iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose : Venez découvrir ce salon de coiffure entièrement rénové et parfaitement équipé, situé centre-ville, avec une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques du bien : Salon entièrement rénové avec un agencement moderne et fonctionnel. Équipement complet pour exercer l’activité de coiffure (postes de travail, lave-têtes, etc.). Local spacieux avec une ambiance chaleureuse et accueillante. Cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge pour une gestion optimale de votre espace de travail. WC et cave pour un confort supplémentaire. Conditions de location : Loyer mensuel : 642,14 €. Taxe foncière : 80 € / mois. Bail en cours jusqu’en novembre 2029. Points forts : Emplacement idéal dans un secteur dynamique. Clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité immédiate. Local clé en main, permettant de démarrer rapidement votre activité sans travaux supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un salon de coiffure bien implanté et prêt à fonctionner. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard (ID 30511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 851240770 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

1

1 704 000 € 1 136 €/m²
Divers • 1 500 m²

Louviers (27400)

HOTEL – BRASSERIE – LICENCE IV avec 21 chambres à LOUVIERS + 2 immeubles de rapport locatif. Proximité de ROUEN (76) à vendre en pleine propriété. Ensemble immobilier comprenant : - 1 salle de restaurant 80 places équipée, - 1 cuisine équipée, - 1 salle petits-déjeuners 30-50 places, - 1 salle de séminaire 50 places, - 21 chambres, - 1 appartement loué à bail, - 1 local commercial pignon sur rue, - 1 bureau , garage et dépendance, - 1 parking privatif clientèle, - 1 maison individuelle 160 m2 en centre-ville + jardin, - 1 immeuble : 7 logements loués à bail + 1 local commercial loué à bail. Son emplacement est idéal en plein coeur d'un quartier rénové récemment. Compte tenu des volumes et surfaces disponibles nous pouvons projeter une ambitieuse mutation pour un programme immobilier de rendement locatif en centre-ville avec stationnement privatif . Prix de vente de l'ensemble : 1 704 000€ FAI HT. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

1

240 400 € 859 €/m²
Divers • 280 m²

Louviers (27400)

MURS COMMERCIAUX ancienne BRASSERIE 280 m² en RDC centre ville de LOUVIER 27400 A vendre en Exclusivité BIAS COMMERCE ROUEN Toutes restaurations ou distributions alimentaires possible, sur place et à emporter …ou TOUTES AUTRES ACTIVITÉS commerciales possible sans nuisance ….Bureaux, administratif, téléphonie….. Surface totale avoisine 550 m² dont 280 m² RDC + 270 m² en sous sol Possibilité de TERRASSE 50 PLACES MINIMUM Prix de vente : 240 400 € FAI ht Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL :06.68.88.02.49 Honoraires inclus de 9.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 14/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

1

267 000 € 2 670 €/m²
Divers • 100 m²

Louviers (27400)

PIZZERIA – BRASSERIE avec VENTE À EMPORTER Un CONFORT INCONTESTABLE : FERMÉE SAMEDI SOIR DIMANCHE – LUNDI EBE : 100 000 € – Emplacement n°1 Centre-Ville / Quartier d'Affaires Je vous présente cette charmante pizzeria-brasserie, idéalement située au coeur d'un quartier business dynamique, appréciée par une clientèle de bureaux fidèle, habituée à savourer un déjeuner rapide et gourmand en semaine : pizzas, burgers, salades… ou un repas plus convivial le soir. Un véritable confort de vie : Fermeture : samedi soir, dimanche, lundi Aucun week-end travaillé !Un atout rare qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, d'autant plus que l'établissement bénéficie de 7 semaines de congés annuels. Une organisation simple et efficace Petite structure idéale pour un couple, accompagnée de 2 salariés. Les + qui font la différence : Bail récent Loyer très raisonnable, incluant local commercial + logement Cadre de travail agréable, avec terrasse et espace de vente à emporter Aucune livraison actuellement : une opportunité de croissance immédiate ! Cette affaire, stable et en constante progression, affiche une excellente rentabilité, avec un EBE de 100 000 €. ? Prix de vente : 245 000 € + 8,9 % d'honoraires HT à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 27/06/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

309 000 € 4 414 €/m²
Divers • 70 m²

Louviers (27400)

CIVETTE TABAC JEUX BIMBLOTTERIE Idéale pour 1 pers A Vendre en centre ville de l'EURE Située idéalement au coeur d'un quartier affaire, cette civette correspond pour une personne en reconversion professionnel éventuellement. A porter de main, ce concept TABAC, VAPE, FDJ, BIMBELOTTERIE, propose une gamme de cadeaux et accessoires facilitant la vente additionnelle qui ne demande qu'à être développer...Colis, petite presse complémentaire, quotidien...mais également paiement de proximité, compte Nirio ...autant d'activité complémentaires inexploitées à ce jour. Fermée le DIMANCHE + Jour Fériés Loyer modeste, agencement de qualité dont l'intégralité du système sécurité est NEUF Vente cause santé, cette civette reste sous exploitée de ce fait Congés 7 semaines par an - AFFAIRE LIBRE DE PERSONNEL EBE : 95 000 € PRIX de VENTE : 285 000 € + 8,42 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 26/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

1

172 000 € 1 229 €/m²
Divers • 140 m²

Louviers (27400)

SALON de COIFFURE – ONGLERIE – ESTHÉTIQUE Secteur ROUEN Je vous propose ce joli Salon de Coiffure / Bien être , décorée avec goût. De l'utile à l'agréable ! vous disposez d'un agencement et équipement IRRÉPROCHABLE, pour votre plaisir au quotidien mais également pour votre équipe de professionnels en place. Profitez d'un vivier de clients qui apprécient la qualité du service bien-être apporté grâce à vos collaborateurs compétents et autonomes. À l'écoute des évolutions du métier de la coiffure, votre équipe complète ses compétences grâce à des formations ponctuelles et enrichissantes. ATOUT : Son EMPLACEMENT, son STATIONNEMENT, sa VISIBILITÉ Le chiffre d'affaires avoisine environ 300 000€. Prix du fonds de commerce : à 155 000 € +11 % d'honoraires ht à la charge des acquéreurs Charmant salon de coiffure / très belle prestation. Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ….. N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 18/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

10

8 790 000 € 828 €/m²
Divers • 10 610 m²

Louviers (27400)

A Vendre , secteur Louviers ( 27400 ) , bâtiment entrepôt de 10 670 m2 , centré au milieu d' une parcelle de 3 hectares . Au rez de chaussée , on a : 2 grandes cellules de stockage de 4800 m2 et 4790 m2 , un local technique de 120 m2 , locaux sociaux de 100 m2 . A l'étage , on a : bureaux 700 m2 , salle de pause 170 m2 . Hauteur de stockage 8,5 m , capacité 13 000 palettes . Couverture en bac acier isolé , aérothermes , 15 pompes à chaleur , sprinklage , alarme ... Voie de circulation tout autour de ce bâtiment indépendant , 6 quais avec niveleurs , 1 porte de plain pied , 35 emplacements parking VL , aire de manœuvre PL ... Ce site sécurisé sera idéal pour : plateforme logistique, messagerie , grande distribution , société de transport , TP , et aussi ateliers de production -assemblage ... Environnement dynamique avec Hermès , big pharma , Sanofi , Johnson ... A environ 1h de PARIS , par l' A13 ( axe Heudebouville - Tourville la Rivière ) . Honoraires d'agence TTC inclus « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Olivier HAHN 06 09 10 64 63 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 419 074 869 (EI) Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816919 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

L'IMMOBILIÈRE NORMANDE

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIÈRE NORMANDE 11/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

2

275 000 €
Divers

Louviers (27400)

Au coeur d'un village dynamique de l'Eure à proximité des grands axes et de la nature, ce BAR, TABAC, PMU est une opportunité rare à saisir. Clientèle fidèle et régulière. Activité stable offrant un fort potentiel de développement (petite restauration etc.) Licence IV activités tabac, jeux, presse. Grand terrain attenant et dépendances exploitables, Logement à l'étage comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC. Idéal pour un projet de vie. Emplacement stratégique au centre du village sur axe passant. A visiter sans tarder Honoraires : 25 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (250000€ hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: DPE : vierge

Achat - bien divers - Louviers (27400)

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