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Description

ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)
Local industriel modulable en zone artisanale
Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier, ce local industriel offre une surface au sol modulable selon vos besoins. Idéal pour activités artisanales, industrielles, de stockage ou logistique légère. Possibilité de vitrine. Le projet s'adapte à vos besoins
Local surface au sol 195 m²
Mezzanine de 40 m² pour bureaux
2 places de stationnement
PRIX : 303 195 € HT (honoraires charge vendeur)
Caractéristiques principales :
Surface au sol variable selon vos besoins (à partir de 100 m²)
Livré brut, fluides en attente.
Hauteur sous plafond confortable pour tout type d'exploitation
Porte sectionnelle / accès livraison
Bureaux et sanitaires (aménageables selon le projet en mezzanine)
Parking privatif et environnement professionnel
Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes routiers
Atouts :
Emplacement stratégique
Zone artisanale en plein essor
Possibilité d'adaptation selon votre activité
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Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, .
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43123400400049
RCP Asseris

Publiée le 29/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 4200093-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXZRQOV

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Caractérisques

Prix de vente : 303 195 €	Prix au m² : 1 290 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m²

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Non soumis au DPE

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