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Vente divers 2 990 000 €

231,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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12 929 €/m²
1 Garage

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, au Tholonet, cette élégante propriété contemporaine de 230 m2, principalement de plain-pied, s’implante sur un parc clos et arboré de 5 000 m2 avec piscine chauffée.
L’entrée cathédrale s’ouvre sur un vaste séjour traversant avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central. De grandes baies à galandage assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
Le plain-pied accueille deux chambres, un dressing et une salle de bains. À l’étage, deux suites avec salle d’eau ou salle de bains privative et dressings. Garage attenant et terrain entièrement clos.
Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme en Provence.
Contact : Constance d’Hauthuille 06 60 23 07 18
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1427 - Réf Superimmo : ANVXZPS1G

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 12 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 142 380,95 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

231,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 121 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2023
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

17 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 320 € / an

Maximum : 470 € / an

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307