Vente divers 160 000 €

230 m²

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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696 €/m²
Exclusivité

Julien AUFFRET - SAFTI

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Description

Situé à Cosne sur Loire, deuxième plus grande ville du département, en plein centre-ville, dans la rue la plus passante et animée de la ville, je vous propose à la vente le fonds de commerce du bar « Le Tropical ».
Chiffre d’affaire très intéressant ainsi que bon rendement.
Cet établissement, très fréquenté et connu de tous, exploite à l’heure actuelle uniquement sa partie bar (avec Licence 4) ; il possible pour une rentabilité encore plus conséquente de développer la partie « snack » pour laquelle une cuisine équipée est disponible.
La location des logements situés au-dessus du commerce permet d’absorber l’entièreté du paiement du loyer.
Les plus qui attirent de la clientèle régulièrement:
- Des animations de la municipalité ; organisations de concerts, etc.
-Les marchés, deux fois par semaine (mercredi et dimanche).
Appelez-moi pour plus d’informations.
Du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTC
Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053 - SAFTI – AUFFRET Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 05/03/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1431206 - Réf Superimmo : ANVXY0DNX

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 696 € / m²

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230 m²

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Historique des prix

8 septembre 2025

Baisse de 10,6%

160 000 €

5 mars 2025

179 000 €

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