Vente divers 47 000 €

22,75 m²

1 pièce 1 p

Besançon (25000)

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2 066 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Lamy Besançon

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Description

Local professionnel d'une surface de 22.75m² lumineux à usage de bureau avec coin kitchenette et wc. Idéal professions libérales.Au 2ème étage avec Ascenseur. Chauffage individuel électrique - radiateurs remplacés récemment. Faible charges. Volets roulants électriques. Placards.Très bonne rentabilité pour investisseur >10,5%: était loué 469€ HT / mois + 50€ charges.Syndic: LAMYCharges Faibles, Charges annuelles:- Provisions 2025 : 294€ dont 196€ récupérable si locataire- Compte Individuel de charges 2024 : 301€ dont 188€ récupérable- CIC 2023: 281 € dont 178 € récupérable Contact & InformationsRéférence annonce : GB 218272Téléphone : 03 81 61 67 85Email : sques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : GB00218272 - Réf Superimmo : ANVXZTSDP

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Caractérisques

Prix de vente : 47 000 €	Prix au m² : 2 066 € / m²
Charges prévisionnelles : 294 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

22,75 m² - 1 pièce	Orientation : Est, Sud
Chauffage individuel	Wc séparé - 1 wc

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