Vente divers 624 750 €

225 m²

Angers (49000)

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2 777 €/m²

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Description

A VENDRE / Angers - Plateau de bureaux d'environ 225 m² en hyper-centre-ville Situé au R+4 d'un immeuble en copropriété, ce plateau de bureaux à usage tertiaire offre un emplacement exceptionnel dans une artère majeure d'Angers. Caractéristiques : Surface : environ 225 m², aménagée et cloisonnée Un accueil, un open space de plus de 100 m² Plusieurs bureaux privatifs et espaces d'archives Accès PMR : Oui Parking : Parking du Mail, place du Ralliement accessible à proximité Taxe foncière : 3 407 euros en 2024 Disponibilité : immédiate Prix : Net vendeur : 595 000 euros Honoraires : 29750 euros Prix TTC, honoraires d'agence inclus : 624 750 euros Un bien rare, idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une localisation de premier choix dans le centre-ville d'Angers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 3634 - Réf Superimmo : ANVXZMTRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 624 750 €	Prix au m² : 2 777 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

225 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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