Vente divers 145 000 €

221,83 m²

Lézignan-Corbières (11200)

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654 €/m²
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Caroline Bleuze Immobilier

114 avis

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Description

Bel immeuble en centre-ville 221,83 m²
Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation centrale et à son potentiel locatif optimisé.
Composition
Rez-de-chaussée :Local commercial de 87,63 m² avec cour et remise, actuellement non loué, offrant un potentiel de loyer de 650 ¤ HC. Ce local est libre, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
1er étage : Appartement T3 de 78,54 m², déjà loué à 405 ¤ HC, assurant une rentabilité immédiate.
2e étage :
Appartement T2 de 55,66 m², libre au 15 mars 2025. Louable à 450¤ HC, contribuant à un rendement locatif stable.
Permis de louer : OK, aucune démarche supplémentaire nécessaire
L'immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif sécurisé avec des revenus réguliers.
Prix de vente 145000¤. Honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel ! Contactez-nous au 06 11 56 13 84 ou par mail à pour plus d'informations.

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 888P15V - Réf Superimmo : ANVXTMZMU

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 11 184 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

221,83 m²

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Historique des prix

14 juin 2025

hausse de 3,6%

145 000 €

27 février 2025

140 000 €

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Siren : 752896522 - N° de carte professionnelle : 11022022000000008

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