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TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 02/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

81 000 € 1 530 €/m²
Divers • 52,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lézignan-Corbières (11200)

L'agence Terre du Sud vous propose en exclusivité cet appartement T2 idéal pour investisseur. Situé en rez-de-jardin, ce bien est vendu loué à 508€ charges comprises. Il comprend une pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'immeuble est sécurisé avec un portail électrique et le bien est vendu avec une place de parking. Profitez d'un secteur calme à proximité des commerces.

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Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

43 000 € 331 €/m²
Divers • 130 m² • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

IMMEUBLE crédit vendeur - cœur de ville LEZIGNAN-CORBIERES Immeuble de 3 niveaux sur axe principal du centre-ville composé de : - rez-de-chaussée : un local à aménager - étages : cuisine, chambre froide, saloir , possibilité de faire un appartement. Vente en crédit vendeur avec un bouquet de 43 000€ (dont 8 000€ d'honoraires d'agence) et une rente mensuelle de 375€/mois sur 120 mois (10 ans). CONTACT : Fabien : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne, sous le n° 814 456 398. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sylvie YCHÉ - 3G IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Sylvie YCHÉ - 3G IMMO 04/07/2025 - mise à jour 21/10/2025

(23 avis)

130 000 € 743 €/m²
Divers • 175 m²

Lézignan-Corbières (11200)

CENTRE VILLE : IMMEUBLE À USAGE DE REMISE DE 175M² AVEC COUR D'ENVIRON 122,84M² AU CALME ET SANS VIS A VIS, LES LIEUX PEUVENT ÊTRE TRANSFORMÉS, SELON LES RÈGLES D'URBANISME EN VIGUEUR, EN UN USAGE MIXTE D'HABITATION ET D'ATELIER, BÂTIMENT ACCUEILLANT DU PUBLIC, LOFT, ETC... L'ENSEMBLE EST PARFAITEMENT SÉCURISÉ ET CLOS. OPTION : POSSIBILITÉ DE VENDRE L'IMMEUBLE AVEC LA MAISON VIGNERONNE D'À CÔTÉ : ME CONSULTER ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 03/10/2025

45 000 € 597 €/m²
Divers • 75,37 m² • 3 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES - local commercial au RDC de 75 m² CREDIT VENDEUR : 45 000 € de bouquet puis 1000 € de rente mensuelle sur 100 mois ( 8 ans et demi ) Local professionnel qui peut être transformé en appartement avec accord de l'urbanisme - Grande salle d'accueil avec bureaux, très lumineuse - Deux pièces qui étaient destinées à recevoir les clients pour les soins sur les fauteuils dentaire encore sur place - WC indépendant de grande surface qui peut être modifié en salle d'eau facilement - Local de rangement de 15 m² environ en sous-sol avec ascenseur ATOUTS : Très lumineux avec grande baies vitrées / Proche des commodités du centre -ville / Situé sur l'axe principal avec très bonne visibilité / rampe handicapé / Résidence sécurisée avec portail automatisé / climatisation Consommation conventionnelle: 144 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

64 000 € 1 280 €/m²
Divers • 50 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Situé sur l'axe principal, venez découvrir ce local commercial actuellement loué 485€ par mois. Le local est en excéllent etat.

Alaric Immo

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Alaric Immo 03/11/2025

335 000 € 931 €/m²
Divers • 360 m²

Lézignan-Corbières (11200)

ZONE D'ACTIVITÉ STRATÉGIQUE - PROCHE AUTOROUTE Type : Local commercial avec vitrine Surface : 360 m2 Emplacement : Zone commerciale, seconde ligne avec visibilité depuis axes principaux CARACTÉRISTIQUES 2 places de stationnement devant le local Accès arrière pour livraisons Vitrine visible depuis les axes principaux Proximité immédiate grandes enseignes Proche autoroute Secteur dynamique en pleine expansion, Emplacement stratégique pour votre activité commerciale ou artisanale ! IDÉAL POUR Showroom artisan Commerce Activité artisanale Stockage / Entrepôt Prix de vente : 335 000 € FAI. (commission agence charge acquéreur inclue : 25 000 € ) RENTABILITÉ Loyer potentiel : 2 100 €/mois Rendement brut : 7,5% environ Taxe foncière : 3 240 €/an Contact pour visite et informations complémentaires : Sonia Pouthé Cassaigne 07.48.10.34.20 ALARIC IMMO

AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE DU SOLEIL LEZIGNAN 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

75 600 € 1 512 €/m²
Divers • 50 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Découvrez ce local commercial lumineux et stratégique, idéal pour votre entreprise. Avec une vitrine de 4 mètres, il offre une excellente visibilité. Libre et conforme ERP et PMR, il est prêt à accueillir votre activité. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais les sanitaires et l'affichage sont déjà en place. La fibre est éligible pour une connectivité optimale. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 5 minutes à pied de plusieurs écoles, commerces, restaurants, et professionnels de santé. Un parc est également à proximité pour des pauses nature. À 15 minutes à pied, des bus, un collège, et un hôpital sont accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un lieu stratégique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local commercial exceptionnel. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur

Voila immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Voila immobilier 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

450 000 € 662 €/m²
Divers • 680 m² • 6 pièces

Lézignan-Corbières (11200)

REF "VIGNOBLE"- Minervois - Proximité du canal du Midi à 10min de Lézignan-Corbières (entre Narbonne et Carcassonne) ; votre agence immobilière Voilà vous propose une bâtisse à usage mixte composé de - un bureau - un espace de vente - une surface de 100m2 à aménager en appartement avec terrasse - trois espaces de stockage dont deux avec mezzanine : tous trois équipés de portes sectionnelles Le tout se trouve à la sortie d'un petit village, vous bénéficiez d'une agréable situation sur les hauteurs et d'une jolie vue paysagère. La configuration des lieux vous permettra d'y exercer plusieurs activités tel que commerce, restaurant, salles de réception, habitation mais aussi une activité agricole ... à vous d'écrire la suite de l'histoire Possibilité de construire une habitation sur une partie du terrain Possibilité d'acheter en sus des vignes, un hangar agricole ainsi que de profiter d'une parcelle d'environ 3,5 ha de terrain boisé (sentier botanique pédagogique) mis à disposition par la mairie vient agrémenté le domaine. Le potentiel de reconversion est vraiment très large ! A venir découvrir sans tarder - Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008

TERRE DU SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par TERRE DU SUD IMMOBILIER 17/10/2025

192 000 € 658 €/m²
Divers • 292 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Situé sur l’artère principale de la ville, installez vos futurs bureaux dans ce local prêt à l’emploi, ou réalisez un investissement à forte rentabilité. Le local s’étend sur trois niveaux et comprend plusieurs bureaux fermés ainsi qu’un open space au rez-de-chaussée. Il dispose également d’une salle de réunion et d’un espace cuisine. Un bien idéal pour concrétiser vos projets !

Stephanie Chazalmartin - iad

(5 avis)

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 27/10/2025

(5 avis)

52 500 € 673 €/m²
Divers • 78 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Stephanie Chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : Lézignan Corbières-Murs commerciaux-78 m² environ, idéal pour une activité de restauration ou de commerce alimentaire. Le bien dispose de nombreux atouts : Extraction, Piano de cuisson, Plonge, Vitrine réfrigérée, Chambre froide, Espace de réserve. Belle visibilité grâce à une vitrine en façade. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ???? Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’installer! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin (ID 81552), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 479141905 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grimois Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Grimois Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

55 000 €
Divers

Lézignan-Corbières (11200)

Département AUDE - bateau sur le canal du midi Département AUDE - bateau de 1985 sur le canal du midi CONSTRUCTEUR : Porteur et Haylett ltd Type de bateau : navette fluviale 2218 heures avec moteur diesel et réservoir de 200 L La coque est en polyester , le réservoir d'eau de 500 L Chambre parentale avec douche lavabo toilettes chambre enfants 2 lits avec lavabo douche et toilettes marine séparés Cuisine équipée La place sur le canal du midi est de 1600 € à l'année , elle comprend l'eau et l'électricité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

PINK Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par PINK Immobilier 04/12/2025

1 102 400 € 848 €/m²
Divers • 1 300 m² • 1 pièce

Lézignan-Corbières (11200)

Locaux Commerciaux de +/- 1300 M² à Lézignan Corbières, en zone commerciale, avec possibilité de créer un parking de +/- 450 M². Ces Locaux sont à aménager selon votre projet... Agence Pink Immobilier à Lézignan Corbières, 11200 Tel : 04.68.48.15.31

Joelle GARCIA - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Joelle GARCIA - iad 04/11/2025 - mise à jour 11/11/2025

(34 avis)

106 500 € 1 224 €/m²
Divers • 87 m²

Lézignan-Corbières (11200)

iad France - Joëlle Garcia (06 88 75 14 06) vous propose : *** LÉZIGNAN CORBIÈRES - LOCAL COMMERCIAL - 4 CELLULES - HALL D'ACCUEIL - BUREAU - FIBRE - CLIMATISATION *** LOCAL entièrement RÉNOVÉ comprenant 4 CELLULES dont deux avec cabine de douche, un HALL d'ACCUEIL, ESPACE BUREAU, WC indépendant avec lave mains. Local parfait pour une activité de bien être et offre également de nombreuses possibilités de transformation, comme des bureaux pour une entreprise, espace coworking, cabinet médical ou autre selon vos besoins. Situé au centre ville, le local est à proximité de toutes commodités, commerces, transports en commun et gare. Les plus +++ : Climatisation, Fibre, Aucun travaux à prévoir, Très lumineux, Rangements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia (ID 44536), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 881349831 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

R Immobilier Pro Agde

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par R Immobilier Pro Agde 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

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Divers • 140 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Idéalement situé en plein centre-ville de Lézignan-Corbières, ce café-bar-brasserie récemment rénové avec goût bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage et d’une clientèle fidèle en constante expansion. Établissement lumineux, aux normes, entièrement équipé, avec une belle terrasse et un fort potentiel de développement. Affaire clé en main parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans une ville dynamique et conviviale. Lézignan-Corbières, au cœur du pays Cathare et des vignobles des Corbières, est une ville accueillante, en pleine croissance, offrant une qualité de vie méditerranéenne entre mer et montagne. Son centre-ville animé, ses marchés, et sa vie locale en font un lieu attractif pour les habitants comme pour les visiteurs. Emplacement : centre-ville, axe très passant Activité : Café Bar Brasserie État : Entièrement rénové Potentiel : Fort développement possible Prix de vente : 286000 € HAI Honoraires charge acquéreur Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : Carine HOMS EI, Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090 O6.O2.O4.2O.29 ou O6. O2. 56. 62.64 c.homs @ Les risques pour lesquels ce bien est exposé est disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

Alaric Immo

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Alaric Immo 25/04/2025

126 000 € 2 072 €/m²
Divers • 60,82 m² • 1 pièce • 2 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

EXCLUSIF!!! INVESTISSEURS - APPARTEMENT OCCUPÉ EN REZ DE JARDIN DE 60M2 AVEC DEUX CHAMBRES EQUIPEES DE GRANDS PLACARDS DANS UNE RESIDENCE SECURISEE TRES CALME COMPRENANT 26 LOGEMENTS AVEC SA PISCINE UN JARDIN ARBORE DE 70M2 AVEC UNE TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD UNE PIECE DE VIE DE 20M2 UNE CHAMBRE DE 12M2 ET UNE AUTRE CHAMBRE DE 11M2 CET APPARTEMENT COMPREND UN CELLIER NON ATTENANT ET 2 PLACES DE PARKING PRIVEES CE BIEN EST LOUE JUSQU'AU 10/09/2024 FIN DE BAIL

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