Vente divers 360 000 €

220 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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1 636 €/m²

Laurence QUOST - iad

62 avis

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Description

iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose : FONDS DE COMMERCE : boulangerie, pâtisserie, traiteur.
Située en plein centre bourg de la Chapelle-sur-Erdre, venez découvrir ce commerce très bien géré de 220m² environ qui se compose comme suit :
- Une surface de vente de 35m ² (vitrine réfrigérée, vitrine négative, présentoirs, caisse aux normes...)
- Un laboratoire boulangerie et un laboratoire pâtisserie, ces deux espaces disposant de tout le matériel professionnel
- Bureau, réserve et grenier
CA en progression régulière, clientèle fidèle, achat d'équipements récents : chambre froide en 2015, vitrine négative et coupeuse de pain en 2018, four en 2019, climatisation en 2021, distributeur automatique de pain en 2022, peinture du magasin et de l'extérieur en 2025.
Energie au tarif bleu EDF, tarif réglementé.
Le CA est de 605 000€ HT en 2024.
Le loyer des murs est de 2 039€ HT/mois.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost (ID 59675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 900925264
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1869321 - Réf Superimmo : ANVXZP188

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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