Vente divers 122 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

Nevers (58000)

Ajouter aux FAVORIS

562 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

Conort Immobilier

06 51 30 43 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

INSTALLEZ VOUS EN BAR RESTAURANT POUR LE SEUL PRIX DES MURS AVEC JARDIN BORDANT LA NIEVRE
CENTRE VILLE EN BORDURE D'UN AXE PASSANT
INSTALLEZ VOUS POUR LE PRIX DE L'IMMEUBLE
qui est quasiment prêt à fonctionner en bar restaurant...
Les locaux comprennent:
Au rez de chaussée,
- une salle de bar de 21m² avec comptoir opérationnel,
- une grande salle à manger de 39m² ouverte sur large trottoir, plus arrière salle de 9m²,
- une cuisine toute équipée de 9m²
- un jardin terrasse aménagé de 96m² bordant la rivière Nièvre, avec barbecue et préau bar
- Sanitaire , locaux de rangement et vaste cave de 25m² en dessous .
Au premier étage:
- pouvant constituer des compléments de locaux , ou pouvant servir de logement
- 3 pièces de 23m², 20m² et 12m²,
- une kitchenette de 4m²,
- une salle de bains de 15m²
Au second étage:
- 2 mansardes aménageables de 25m² et de 21m²
L'ensemble est en bon état sauf les combles.
Le Chauffage central au gaz est opérationnel.
Plusieurs parkings publics gratuits à proximité.
De nombreux commerces à proximité.
A 5 minutes des promenades de bords de Loire de la maison des sports de la maison de la culture et des zones piétonnes

Publiée le 12/03/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 85706302 - Réf Superimmo : ANVXY25PV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 122 000 €	Prix au m² : 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

217 m² - 8 pièces	Plain-pied
Orientation : Nord	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 9 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

510 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 7,6%

122 000 €

12 mars 2025

132 100 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CONORT IMMOBILIER

Siren : 380870022 - N° de carte professionnelle : CPI58012016000006411