Vente divers 399 900 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cholet (49300)

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1 860 €/m²

AMP Chemillé

06 95 38 93 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement de standing de type 9, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cholet (Place Travot).
Emplacement statégique no1, en plein cœur de Cholet !
Situé sur la très recherchée Place Travot, ce duplex rénové de 215 m2, offre un cadre de travail rare alliant le cachet de l'ancien, belle hauteur sous plafond et volumes généreux.
Actuellement aménagée avec : Un vaste espace d'accueil avec un salon indépendant, Une grande pièce de réception, une Cuisine Aménagée Équipée, 6 bureaux indépendants dont 2 pièces pouvant servir de Salle de Réunion ou espace collaboratif. 2 Salles de Bains et 2 WC sont disponibles.
DPE D - Système de chauffage au gaz.
Petite copropriété comprenant 4 lots. Pas de procédure en cours. Immeuble sans ascenseur.
Notre recommandation : Idéal pour un Cabinet, Siège d'entreprise, Bureaux, Espaces de coworking ou Investisseur recherchant un actif bien placé en centre-ville - Laissez parler vos Envies !
Un bien rare offrant un cadre de travail valorisant en plein cœur de ville.
À découvrir sans tarder - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS - 06 95 38 93 87
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
384 000 € frais d'agence exclus.
399 900 € frais d'agence inclus - Soit 4,14 % TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Publiée le 24/02/2026 - maj le 05/03/2026 - Réf. agence : 290 - Réf Superimmo : ANVX10J4DO

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1948
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2026)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2026.

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Siren : 853319994 - N° de carte professionnelle : CPI49022019000042521