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106 990 €
2 140 €/m²
Divers • 50 m²
IDEAL INVESTISSEUR Local dans une galerie commerciale avec locataire en place BONNE RENTABILITE A VISITER
9
205 900 €
1 790 €/m²
Divers • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres
Fiche Id-SUP160966 : CHOLET - PLEIN COEUR DE VILLE, Réf : Freesia. Sur la Place TRAVOT appartement de type 4 de 115 m2 hab. Ce duplex avec une surprenante hauteur sous plafond vous offre un espace de vie de 57 m2 avec sa cuisine ouverte. Le dégagement ouvre sur la chambre parentale et une salle de bain. L'étage dispose d'un espace nuit de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un bureau. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Copropriété de 4 lots avec 1244€/an, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 205900 Euros (Dont 3.99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 198000 Euros) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1244 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
346 199 €
923 €/m²
Divers • 375 m²
CHOLET Investisseurs CHOLET INVESTISSEUR Local d'activité recent de 375 m² avec locataire en place (Bail 3-6-9), loué 1600 HT, excellent état général A VISITER RAPIDEMENT
2
73 000 €
1 825 €/m²
Divers • 40 m² • 1 pièce
A VENDRE-LOCAL COMMERCIAL DE 40m²-CENTRE-VILLE. Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial de 40m² conviendra parfaitement à une activité commerciale, un cabinet professionnel, une boutique ou un bureau. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
109 000 €
1 211 €/m²
Divers • 90 m² • 3 pièces
Situé au cœur de Cholet (49300), ce mur commercial libre de bail offre un emplacement stratégique à proximité de la Cathédrale, donnant sur une rue piétonne animée. Doté d'une terrasse privative de 7,5 m², il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, idéal pour toute activité professionnelle. L'environnement dynamique et en plein essor de cette ville offre un cadre propice au développement commercial et assure une fréquentation régulière pour une clientèle diversifiée. D'une surface habitable de 90 m², ce local commercial dispose de 3 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec une surface totale de 123 m², il offre un espace confortable pour accueillir clients et collaborateurs. Son emplacement en centre-ville et ses caractéristiques pratiques en font un investissement attractif pour ceux à la recherche d'une opportunité commerciale. 3 dossiers sont en cours d'étude pour un bail commercial Rentabilité 10 % Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 109 000 € HT + 21 800 € TVA, soit 130 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 20 000 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 0750339822, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114 - SAFTI – GENTIL Isabelle, Conseiller indépendant
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65 600 €
852 €/m²
Divers • 77 m² • 4 pièces
À vendre – Local professionnel / commercial 77 m² + terrain 300 m² – Centre-ville de Cerizay En plein coeur de Cerizay, découvrez ce local de plain-pied de 77 m², édifié sur une parcelle d'environ 300 m². Il se compose de 4 pièces fonctionnelles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, espace d'accueil, stockage ou activité libérale ou bien investissement locatif d'habitation. ? Local lumineux et pratique? Accès de plain-pied, adapté à tout public? Terrain attenant de 300 m² avec stationnement possible? Situation idéale en centre-ville, proche commerces et services Un bien rare en coeur de ville, idéal pour une activité indépendante ou un investissement locatif pour une habitation. Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
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CHOLET GARE bel ensemble immobilier comprenant Belle surface commerciale de 100 m² au sol, A l'étage 2 plateaux de 90 m², travaux à prévoir BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL
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CHOLET CORMIER Batiment en excellent état comprenant une surface d'atelier/stockage chauffée de 2200 m², et d'une surface de bureau de 250 m², terrain 4500 m² TRES BON ETAT
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574 999 €
1 281 €/m²
Divers • 449 m²
CHOLET Investisseurs CHOLET AUTREFAUBOURG INVESTISSEUR Local d'activité de 449 m² de surface de vente + 120 m² de stockage avec locataire en place (Bail 3-6-9), loué 3700 HT, excellent état général A VISITER RAPIDEMENT
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2 096 000 €
480 €/m²
Divers • 4 370 m²
SUR AXE PASSAGE Batiment isolé double peau en très bon état comprenant bel espace bureaux avec climatisation de 350 m², espace entrepôt de 4000 m², portails sectionnels, parking, terrain clos, bonne visibilite, TRES BON ETAT GENEARAL
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Local professionnel comprenant une grande pièce composée de Salon de coiffure avec vitrine - sanitaires PMR A l'étage : 4 pièces Au deuxième étage : 2 pièces avec mezzanine - salle d'eau ancienne
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135 000 €
2 213 €/m²
Divers • 61 m² • 3 pièces
Situé au cœur de Cholet (49300), Mur commerciaux bénéficient d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun tels que le bus et gare, il offre également un accès aisé aux écoles, lycées, collèges et crèches environnants, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. L'environnement citadin dynamique et animé garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Les aménagements extérieurs de ce bien comprennent une agréable véranda et une terrasse, offrant des espaces conviviaux pour les clients et les collaborateurs. De plus, un parking publique extérieure est disponible, assurant praticité et confort pour la clientèle. La présence de combles constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour optimiser l'espace et la fonctionnalité du local. Doté d'une surface habitable de 61 m², ce local commercial se compose de 3 pièces, comprenant notamment un mur de bar, caractéristique essentielle pour une activité de brasserie. Avec ses 2 niveaux et des combles aménageables, il offre un potentiel d'agencement sur mesure. La belle rentabilité de cet espace séduira les investisseurs en quête d'une opportunité lucrative, tout en ayant la possibilité d'acquérir le fonds de commerce associé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 160 € TVA, soit 137 160 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 124 200 € HT + 0 € TVA, soit 124 200 € TTC Honoraires d'agence : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant
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64 500 €
573 €/m²
Divers • 112,54 m² • 6 pièces
Au centre-ville de CHOLET, commerce de restauration, 40 places assises, 2 salles, coin bar, cuisine aux normes, plonge et laboratoire de préparation, four à pizza, un bureau/vestiaire, toilettes au normes PMR. Restaurant en activité depuis de nombreuses années, clientèle diversifiée et fidèle, bon chiffre d'affaire. Loyer de 700 euros mensuel TTC. Pas de reprise personnel. Affaire très saine tenue par un couple. Situé en plein coeur du centre-ville de CHOLET, à 300 mètres de la Place Travot, toutes commodités à proximité, parkings pour le stationnement des clients à proximité. Affaire à visiter rapidement. Possibilité de tous types de restauration, extraction 300 mm sur toiture. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114516). Honoraires : 7,50 % TTC inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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220 500 €
848 €/m²
Divers • 260 m² • 8 pièces
CHOLET Ensemble de Bureaux CHOLET Ensemble de bureaux de PLAIN PIED d'une superficie 260 m² sur belle parcelle de terrain de 2200 m², Bon état général, nombreuses possibilités A VISITER RAPIDEMENT
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75 200 €
1 671 €/m²
Divers • 45 m²
A vendre : Local commercial de 45 m², idéalement situé au coeur de Cholet, Passage Clémenceau. Emplacement stratégique en centre-ville, parfait pour développer votre activité ! REF : 35471 Prix FAI : 75 200 euros (honoraires à la charge acquéreur / prix honoraires inclus). DPE C (95) GES A (2) (11.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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