Vente divers 441 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avallon (89200)

Ajouter aux FAVORIS

2 051 €/m²
1 Garage

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

03 73 53 08 29 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre Propriété familiale à Avallon (Yonne, 89200) Lieu-dit Champien
Dossier no PAP1406C38
Charmante propriété offrant 215 m2 habitables et 135 m2 de sous-sol total, située dans un cadre verdoyant de 10 030 m2 de terrain arboré.
Description du bien :
Sous-sol total (135 m2) :Garage, chaufferie-buanderie, salle de jeux et cave.
Rez-de-chaussée (135 m2) :
Spacieux séjour-salon de 54 m2 avec cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse de 95 m2 avec barbecue et vue dégagée sur le parc.
Cuisine aménagée et équipée.
Deux grandes chambres (21 m2 et 17 m2).
Salle de douche et WC séparé.
Étage (80 m2) :
Palier desservant trois chambres (24 m2, 18 m2 et 14 m2).
Salle de bain avec douche et dressing.
WC séparé.
Extérieur :
Terrain arboré et clos de plus de 10 000 m2, offrant calme, intimité et espace pour profiter pleinement de la nature.
Surface totale utilisable : 350 m2 (habitable + sous-sol).
EXPERTIMO : 27 Grande Rue AVALLON

Publiée le 15/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : PAP1406C38 - Réf Superimmo : ANVXZO8BF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 030 m²	1 Garage
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (10 030 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

Siren : 810852764 - N° de carte professionnelle : CPI189012018000029144