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15
Vente divers 499 200 €
214 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Montauban (82000)
214 m²
15 pièces
15 p
9 chambres
9 ch
Montauban (82000)
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- 2 333 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la campagne Montalbanaise, cette élégante maison de maître offre un rare témoignage du patrimoine rural et bourgeois du Sud-Ouest. Elle séduit par ses volumes généreux, sa parfaite symétrie et ses trois niveaux habitables (environ 280 m2 au sol avec trois niveaux). Le tout s’inscrit dans un parc arboré et clôturé avec grilles en fer forgé, jardin, puits, arbres d’alignement, pelouse, et une métairie sur un terrain de 2,37 hectares.
La maison de maître comprend :
Un vaste hall d’entrée avec double escalier de la belle époque.
Une grande salle à manger lumineuse
Deux cuisines
Neuf chambres
Un dressing
Pièce bibliothèque
Deux salles d’eau
Cave et autres pièces de service
Anciennes menuiseries intérieures vitrées et sols remarquables conservés. Le rez-de-chaussée a été rénové et est actuellement habité (214m2 habitables). Le premier étage est resté dans son état d’origine, conservant tout le style bourgeois avec ses détails anciens. Le deuxième étage, autrefois destiné aux employés de maison, a été libéré de ses cloisons pour la rénovation complète de la charpente et de la couverture, offrant un grand espace à réinventer.
Les dépendances :
Métairie d’environ 600 m2 à rénover : ancienne habitation du métayer avec grande cheminée et sols en tomettes, puits, étable et écurie avec râteliers et mangeoires, grange à l’étage, petites dépendances autour d’une cour fermée
Hangar récent d’environ 700 m2, parfait pour un garage (véhicules, camping-cars, camions, vans) ou espace de stockage.
Le potentiel :
L'ensemble est à aménager selon votre projet, la configuration permet une grande liberté. Un bien rare, chargé d’histoire et offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, projet immobilier, gîtes, activité équestre, animaux, piscine…
A proximité immédiate de Montauban et de ses commodités.
Cette annonce vous est proposée par MAGNAVAL Gilles (Magnaval Transaction) - EI - NoRSAC: 502 120 900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 91663 - Réf Superimmo : ANVXZ1D5M
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Prix de vente : 499 200 €  | Prix au m² : 2 333 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 214 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 23 745 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1850 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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