Vente divers 690 000 €

2 131 m²

Gérardmer (88400)

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Description

À VENDRE – Dépôt avec Bureaux et Ateliers – Gérardmer (88400)
PJ.Real Estate vous propose un ensemble immobilier facilement divisible, idéal pour entreprises, investisseurs ou marchands de biens. Sur un terrain de 7?756 m², ce bâtiment de 2?104 m² allie bureaux et zones d'activités fonctionnelles.
Caractéristiques principales :
- Zone d'activités – 1?720 m² : dépôt, silo et chaufferie, ateliers fabrication et montage, atelier peinture, magasin, bureaux d'atelier.
- Plateau de bureaux – 410 m² : 7 bureaux, salle de réunion, réfectoire, sanitaires, local informatique.
- Structure béton, pierre et bois, grandes hauteurs sous plafond, portes sectionnelles motorisées.
- Chauffage bureaux électrique, ateliers bois et aérothermes gaz, éclairage LED et néons.
Atouts :
- Accès direct à la Route de La Bresse, emplacement stratégique à Gérardmer.
- Bâtiment modulable, divisible selon vos besoins.
- Stationnement et servitudes existants pour véhicules et accès.
- Opportunité rare pour activités industrielles, artisanales ou logistiques, ou pour investissement.
Conditions financières :
- Prix net vendeur : 690?000 €
- Honoraires 5?% HT à la charge de l'acquéreur
- TVA résiduelle 18?000 € à régulariser par l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate – 03?83?41?15?64 –
Risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VP558-PJREALESTATE - Réf Superimmo : ANVXYO0ZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 324 € / m²

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2 131 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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