Vente divers 344 400 €

20 m²

2 pièces 2 p

Arcachon (33120)

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17 220 €/m²

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI

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Description

Concept Clé en Main en Pleine Croissance ! Emplacement idéal et clientèle fidèle.
Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus !
Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.
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Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.
Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique !
- Loyer = 673€HT/mois Hors charges
- EBE corrigé = 131 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 344 400 € HT + 4 821,6 € TVA, soit 349 221,6 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 320 292 € HT + 0 € TVA, soit 320 292 € TTC
Honoraires d'agence : 24 108 € HT + 4 821,6 € TVA, soit 28 929,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 1518858 - Réf Superimmo : ANVXZCU6R

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Caractérisques

Prix de vente : 344 400 €	Prix au m² : 17 220 € / m²

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20 m² - 2 pièces - ter. 13 m²

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