Vente divers 550 000 €

208 m²

Craponne (69290)

Parfait pour investisseur, chez Pietrapolis Immobilier, nous vous proposons les murs d'un local commercial de 208m2 en rez-de-chaussée, sans travaux, avec 4 places de stationnements sur Craponne. Bail commercial en cours avec une rentabilité de 7% !!
L'emplacement de ce bâtiment est parfait sur Craponne dans une zone industrielle en plein développement.
Ce local à une surface utile de 208m2 avec une zone d'accueil, une belle surface en forme de U avec plusieurs menuiseries apportant de la luminosité. Un bureau complète l'intérieur.
Nous avons aussi 28m2 de zone privatif sur le devant du local et 4 places de parking.
Il n'y a pas de travaux à prévoir car une rénovation a été effectué récemment.
N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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