Superimmo
12

Vente divers 1 200 000 €
205 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Flumet (73590)

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  • 5 854 €/m²
  • 2 Garages
CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

CARRIER IMMOBILIER - Tassin Demi Lune

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Description

CARRIER IMMOBILIER vous propose un chalet traditionnel situé sur les hauteurs prisées de Flumet, à 15 minutes de Megève. Ce magnifique chalet récent et parfaitement entretenu, offre une vue imprenable sur les massifs environnants et un aperçu majestueux du Mont Blanc.
Édifié en 2005 sur une parcelle d’environ 1 200 m2, il bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à seulement 2 minutes du village et 5 minutes des pistes de ski.
Disposition & volumes:
- Niveau inférieur : Double garage fermé, entrée avec vestiaire, salle de sport, buanderie, ainsi qu’un appartement T2 indépendant (salon/cuisine ouvrant sur terrasse ensoleillée, chambre, salle d’eau, WC séparés).
- Étage principal : vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur plusieurs terrasses aux expositions variées pour profiter du soleil toute la journée. Cuisine équipée donnant sur terrasse plein est, suite parentale avec salle d’eau et bureau aménagé.
- Étage supérieur : trois belles chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés.
- À l’extérieur: un jacuzzi avec vue à couper le souffle promet des moments de détente inoubliables. Le terrain est piscinable et offre encore du droit à la construction.
Accès au domaine skiable Espace Diamant : 200 km de pistes reliant Praz-sur-Arly, Notre-Dame-de-Bellecombe, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce. Navette pour les pistes à proximité
Situation idéale : 15 min de Megève, 1h15 de Genève, 2h de Lyon
Un bien rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel d’exception
AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 116082025GOST - Réf Superimmo : ANVXZ9S7R
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 5 854 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 46 154 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 210 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 2005
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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