Achat - bien divers - Flumet (73590)

Situé dans le village prisé de Flumet, à seulement 10 minutes de Megève et 3 minutes de Praz-sur-Arly, ce chalet familial de plus de 250 m2 habitables séduit par son volume, sa luminosité et sa vue panoramique sur le domaine du Val d’Arly et l’ensemble des massifs environnants, dont le Mont-Blanc. Un emplacement privilégié Exposé plein Sud, le chalet est implanté sur une grande parcelle arborée de 975 m2, offrant intimité et tranquillité tout en profitant d’une vue complètement dégagée. Ce cadre naturel exceptionnel en fait un lieu rare à la vente, idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d’un bien haut de gamme. Des volumes généreux et modulables Historiquement divisé en trois lots d’habitation, le chalet a été réaménagé en un seul lot afin de proposer une capacité d’accueil optimale, adaptée aux séjours familiaux ou entre amis. Premier niveau : un grand espace de vie de plus de 52 m2, combinant cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. La hauteur sous plafond permet d’admirer la charpente traditionnelle et confère un volume exceptionnel au séjour. Le salon, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur un grand balcon filant plein Sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Deux chambres individuelles au même niveau, l’une avec baignoire, l’autre avec salle d’eau et toilettes privatives, garantissent confort et intimité pour les résidents. Confort et raffinement Une cheminée traditionnelle dans le salon, parfaite pour les soirées après-ski. Espaces de vie baignés de lumière, mêlant authenticité savoyarde et confort contemporain. Grande terrasse et balcons permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la vue Mont-Blanc. Possibilité de conserver ou réaménager des studios indépendants pour compléter la capacité d’accueil si nécessaire. Une localisation idéale pour toutes les saisons Hiver : accès aux domaines skiables du Val d’Arly et de l’Espace Diamant, avec des pistes pour tous niveaux. Été : point de départ de nombreuses randonnées pédestres et circuits VTT, dans un environnement naturel préservé. À proximité : Megève (10 km) pour ses boutiques et restaurants de prestige, Annecy (50 min), Albertville et Chamonix. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr