Vente divers 2 300 000 €

202 m²

Paris 17ème (75017)

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11 386 €/m²
Chauffage collectif au gaz

MAISON DELPHAËL

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Description

Atelier réhabilité en bureaux – charme industriel et volumes rares, Paris 17e
Dans une impasse confidentielle du 17e arrondissement, au pied du métro, découvrez cet ancien atelier réhabilité en bureaux au charme singulier.
Réparti sur trois niveaux, cet espace au cachet industriel conserve l'esprit d'origine : poutres métalliques, verrière d'atelier, monte-charge en métal, parquet ancien et belle hauteur sous plafond.
Chaque niveau offre une ambiance unique et modulable, idéale pour accueillir un cabinet de conseil, un studio de création, une agence d'architecture ou une boîte de production / cinéma.
L'ensemble est baigné de lumière et offre un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports.
Un lieu rare, inspirant et empreint d'histoire, pour ceux qui recherchent un espace de travail à la personnalité affirmée.
Copropriété de deux lots seulement.
Surface habitable : 202 m2
Prix :2 300 000 € HH
Honoraires : 5% HT
Paris 17e – métro Porte de Champerret (Ligne 3)
Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 185 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VP067-MAISONDELPHAEL - Réf Superimmo : ANVXZSPHN

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Caractérisques

Prix de vente : 2 300 000 €	Prix au m² : 11 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 115 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m²	Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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