Vente divers 379 000 €

200 m²

Troyes (10000)

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Description

À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA – INSTITUTION TROYENNE – EMPLACEMENT N°1 HYPERCENTRE
Opportunité rare sur Troyes.
Véritable institution locale, ce bar-restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement premium en hypercentre, avec une visibilité maximale sur axe ultra passant, aussi bien piéton que véhicules.
L'établissement développe une surface intérieure de grand volume, permettant une exploitation fluide aussi bien en restauration traditionnelle, pizzeria, brasserie ou concept hybride.
Il dispose également d'une grande terrasse extérieure d'environ 100 couverts, un atout majeur sur le secteur, avec une exploitation pleine capacité en haute saison.
- Clientèle fidèle et régulière- Affaire de forte notoriété locale- Grande cuisine professionnelle, entièrement équipée et opérationnelle- Capacité importante intérieure + extérieure- Emplacement stratégique coeur de ville- Nombreux stationnements à proximité immédiate- Flux constant piétons et véhicules
Le site offre un potentiel de développement supplémentaire (amplitude horaire, événements, privatisations, livraison, extension de l'offre).
Affaire saine, structurée et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant sécuriser un emplacement numéro un à Troyes.
Dossier complet sur demande après signature d'engagement de confidentialité.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF392-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXZZ276

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,29% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m²

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