Vente divers 218 100 €

200 m²

2 pièces 2 p

Saint-Jean-d'Angély (17400)

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1 091 €/m²

Anne-Sophie GRATADOUX - SAFTI

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Description

Idéalement situé au coeur du centre ville de St Jean d'Angély, dans la rue piétonne entre la mairie et la place du marché, je vous propose de venir découvrir ces murs commerciaux.
Derrière une belle vitrine de 9 mètres de long, vous disposez d'un espace commercial de 143 m2, avec à l'arrière une réserve d'environ 60m2 avec point d'eau et wc. Un étage entièrement aménageable d'environ 100m2 et une cave complètent ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur.
Ce bien est libre de toute activité. Le fond de commerce et le stock peuvent cependant être cédés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 218 100 € HT + 2 617,2 € TVA, soit 220 717,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 205 014 € HT + 0 € TVA, soit 205 014 € TTC
Honoraires d'agence : 13 086 € HT + 2 617,2 € TVA, soit 15 703,2 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1566800 - Réf Superimmo : ANVXZYZTU

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Caractérisques

Prix de vente : 218 100 €	Prix au m² : 1 091 € / m²

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200 m² - 2 pièces - ter. 218 m²	Année de construction : 1900

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