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Vente divers 324 000 €
200 m²
Novalaise (73470)
200 m²
Novalaise (73470)
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- 1 620 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Futur Restaurant Traditionnel à Chambéry
Plongez dans l'univers enchanteur de ce fonds de commerce unique, idéalement situé au coeur de Chambéry. Ce restaurant traditionnel, avec une licence GR, vous offre une opportunité exceptionnelle de reprendre une affaire florissante et bien établie.
Avec une capacité d'accueil de 50 places en salle et 50 places en terrasse, sans oublier les 30 couverts supplémentaires en terrasse estivale, ce restaurant est parfait pour accueillir une clientèle variée et nombreuse. Conforme aux normes ERP et PMR, il assure un cadre sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires sont également présents pour le confort de chacun.
Ce changement d'activité vous permet de bénéficier d'un chiffre d'affaires de 400 000 € HT, avec une progression notable par rapport à l'année précédente (330 000 € HT). L'effectif salarial, composé de 2 temps pleins en cuisine et 2 temps pleins en salle, est déjà en place pour vous assurer une transition en douceur.
Les horaires d'ouverture, du mercredi au samedi de 10h00 à 14h00, et le dimanche de 9h00 à 14h00, ainsi que les soirées du vendredi et samedi de 18h00 à 22h00, sont parfaitement adaptés pour maximiser votre rentabilité.
Un appartement de fonction à l'étage, communicant avec le restaurant, offre un cadre de vie idéal pour le propriétaire. Imaginez-vous vivre au-dessus de votre propre établissement, avec la possibilité de surveiller discrètement l'activité tout en profitant d'un espace de vie confortable.
Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, une école collège, une alimentation générale et quatre restaurants. Pour les loisirs, un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs hôpitaux et médecins généralistes accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un restaurant traditionnel à Chambéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce fonds de commerce exceptionnel.
Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Folliet / Protabacs Chambéry.
Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462
Publiée le 14/01/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 5287-FOLLIET - Réf Superimmo : ANVXXN3GT
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Prix de vente : 324 000 €  | Prix au m² : 1 620 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² |
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