Vente divers 750 000 €

200 m²

2 pièces 2 p

Marseille 6ème (13006)

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3 750 €/m²

Skyline Real Estate Marseille

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Description

FOND DE COMMERCE RESTAURATION
Skyline Real Estate vous propose à la vente ce fonds de commerce (restauration) en plein coeur du célèbre quartier du Cours Julien.
Ce restaurant de 200m² offre une capacité de 160 couverts, dont une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle locale et touristique.
Entièrement rénové avec goût, l’établissement est prêt à l’exploitation : aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée, salle moderne et chaleureuse, agencement fonctionnel.
- Emplacement : Cours Julien, Marseille
- Surface totale : 200 m²
- Capacité : 160 couverts
- Terrasse extérieure
- État : Rénové à neuf
- Loyer mensuel : 1 905 €
- Charges mensuelles : 150 €
Une belle opportunité clé en main dans un secteur très recherché, à fort passage et au fort potentiel de chiffre d’affaires.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 937 928 836, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Publiée le 17/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86425271 - Réf Superimmo : ANVXZWCYQ

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 2 pièces	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation

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