Vente divers 225 000 €

200 m²

4 pièces 4 p

La Rochelle (17000)

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1 125 €/m²

Sichere Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À VENDRE – Restaurant & Bar Traditionnel au sein d’un Camping **** – La Rochelle et environs
Belle affaire à saisir !
Restaurant Bar idéalement situé dans un camping 4 étoiles ouvert à l’année, à proximité immédiate de La Rochelle.
Ambiance conviviale, cadre verdoyant et clientèle fidèle toute l’année.
Restauration maison à base de produits frais
Menu du jour attractif 21€
Soirées à thème & concerts mensuels
CA des 3 dernières année : 436 000 € HT
Résultat net 2024 : +37 900 €
Loyer annuel : 28 568 € HT
- Les points forts
- Surface totale : 200 m²
- Capacité : 180 couverts (100 intérieur + 80 terrasse)
- Cuisine pro complète et fonctionnelle
- Couvert + de 300 jours/an
- Clientèle locale le midi, vacanciers en saison
- Affaire saine et rentable, avec bilans à l’appui
- Potentiel de développement : soirées, privatisations, plats à emporter, etc.
Profil recherché :
- Idéal pour un couple ou un professionnel CHR
- Apport personnel recommandé
- Accompagnement possible à la reprise
Pour visiter ce bien, contactez moi au 06.60.61.91.00
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 89595DHI663 - Réf Superimmo : ANVXZR6FO

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 4 pièces	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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