Vente divers 164 300 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Dangé-Saint-Romain (86220)

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822 €/m²
1 garage - 1 parking

ERA Agence Pierre

458 avis

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Description

Venez découvrir cette propriété située au coeur du village.
On y accède par un grand porche donnant sur le jardin et la maison en aile.
L'entrée distribue un double séjour de 47 m², une cuisine avec accès direct dans le jardin. Une autre entrée distribue un espace pouvant facilement devenir une chambre en rez-de-chaussée.
A l'étage, un couloir distribue 4 chambres et une salle de bains avec wc.
Le grenier a été aménagé en une grande pièce et un bureau.
A l'extérieur, l'on trouve une grange, un atelier avec grenier aménageable, une très belle cave voutée, un poulailler et 2 petites tours dans le jardin de curé.
Egalement, un grand jardin clos de mur bien arboré avec un accès sur une impasse.
Des travaux sont à prévoir : chauffage, électricité, embellissement.
Belle propriété à visiter rapidement !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 11746__1015506 - Réf Superimmo : ANVXZ1HFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 164 300 €	Prix au m² : 822 € / m²

9 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 364 m²	1 garage - 1 parking

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

469 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 13,9%

164 300 €

10 juillet 2025

190 800 €

Localisation

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Siren : 317218451 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 007 974

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