Vente divers 303 520 €

200 m²

3 pièces 3 p

Caen (14000)

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1 518 €/m²
40 Parkings

Cabinet FOLLIOT

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Description

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE CE RESTAURANT AVEC GRAND POTENTIEL idéalement situé en bordure d'une 2x2 voies, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Caractéristiques de l'établissement : Capacité : 152 places assises en salle + 80 places en terrasse Configuration : 3 salles distinctes Horaires : Service midi et soir, ouvert 6 jours sur 7 (fermeture le dimanche) Fermeture annuelle : 5 semaines Chauffage : Gaz de ville Équipe en place : Structure opérationnelle prête à l'emploi Atouts supplémentaires : Environnement attractif avec terrain exploitable (possibilité d'aménagement en parking ou jardin privatif) Grand parking : Plus de 40 places disponibles autour du restaurant Affaire rare sur le marché, offrant un fort potentiel de développement Prix du fonds : 280 000 euros net vendeur Vente des murs possible : 600 000 euros net vendeur, en supplément du prix du fonds Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/03/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 4830JH - Réf Superimmo : ANVXY3968

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Caractérisques

Prix de vente : 303 520 €	Prix au m² : 1 518 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,4% TTC - 23 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 3 pièces	40 Parkings

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