Vente divers 240 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Paris 11ème (75011)

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12 632 €/m²

Marine VIEL - SAFTI

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Description

Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à seulement 130 mètres du métro Saint-Sébastien-Froissart, ce local à usage commercial bénéficie d’un accès direct sur rue.
Entre le Marais, la place de la République et le quartier des Enfants Rouges, il profite d’un environnement dynamique, mêlant commerces de proximité, galeries, restaurants et ateliers d’artistes.
Entièrement rénové, ce local plein de charme avec ses poutres apparentes se compose d’une pièce principale avec coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, et dispose également d’une cave en sous-sol.
Un lieu idéal pour une activité de bureau, un atelier, un cabinet de consultation ou une profession libérale, dans un secteur central, à la fois animé et très recherché.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 3 840 € TVA, soit 243 840 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 800 € HT + 0 € TVA, soit 220 800 € TTC
Honoraires d'agence : 19 200 € HT + 3 840 € TVA, soit 23 040 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 0669284000, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348 - SAFTI – VIEL Marine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1544238 - Réf Superimmo : ANVXZNQMX

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 12 632 € / m²

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19 m² - 1 pièce	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

424 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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