Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente divers 885 000 €
196 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Gérardmer (88400)
196 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Gérardmer (88400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 515 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sublime Propriété sur les Hauteurs de GERARDMER
Emplacement d’exception À quelques minutes du centre de Gérardmer, cette belle demeure profite d’une situation dominante exposée plein sud, offrant un panorama dégagé sur la ville et la vallée environnante. Située dans une commune réputée des Vosges, connue pour ses activités de montagne, son cadre naturel et touristique attractif.
Un bien modulable, deux usages possibles Cette propriété se compose de deux parties distinctes, que vous pouvez exploiter à votre convenance :
En Rez de Jardin: Un appartement T3 indépendant + entrée, cuisine équipée, salon séjour, deux chambres, une salle de jeu, deux WC, buanderie, cave, chaufferie, deux garages, terrasse privative.
En rez-chaussée : entrée avec placard, cuisine entièrement équipée, grand salon séjour, véranda entièrement vitrée exposée sud, deux chambres, salle de bain, WC séparé, grande terrasse + terrasse arrière
À l’étage : trois chambres supplémentaires, deux salles de bain, accès à balcon, grenier
Grand plus : piscine intérieure chauffée + sauna.
Terrain & équipements La propriété s’étend sur une parcelle de 2 212 m2 comprenant étang, espace de jeu extérieur et trois places de stationnement. Les prestations récentes sont de qualité : chaudière à pellets, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques installés en 2024, rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme.
Potentiel d’investissement immédiat Le bien est idéalement configuré pour :
Une grande famille souhaitant vivre dans un cadre privilégié,
Ou pour générer des revenus complémentaires rapides :gîtes ou chambres d’hôtes
Possibilité de deux unités totalement autonomes, perfectible pour usage mixte ou investissement.
Prix: 885 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3522 - Réf Superimmo : ANVXZXN2I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 4 515 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 196 m² - 11 pièces - 7 chambres | 2 Garages |
| Année de construction : 1975 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 518801469 - N° de carte professionnelle : CPI 54012017000016167
06 85 36 36 06
Appelez de la part de Superimmo.com