Vente divers 490 000 €

192 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

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2 552 €/m²
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Description

Local brut à fort potentiel Castellane / Palais de Justice Marseille 6e
Situé au 17 rue Jules Moulet, à deux pas de la place Castellane, de la rue de Rome et du Palais de Justice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’un quartier central, vivant et en pleine transformation.
Développant 192,75 m2 de surface, il se distingue par son volume brut à réinventer entièrement : une véritable toile blanche pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d’un lieu atypique et personnalisable.
La configuration actuelle permet déjà de distinguer deux espaces bien définis, offrant une belle flexibilité d’aménagement (commerce, showroom, atelier, cabinet d'architecte, cabinet d'avocat, espace hybride…).
Deux poteaux en fonte rythment l’espace et apportent une touche industrielle pleine de caractère, renforçant le potentiel esthétique du lieu.
La vitrine de belle dimension, directement sur rue, garantit une visibilité optimale dans un environnement passant.
Surface : 192,75 m2Vitrine sur rue visibilité optimaleTravaux à prévoir gros potentiel d’aménagementQuartier recherché proximité immédiate Castellane, métro, tram, commercesPrix de vente : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Olivia Gaubert : 06 15 41 43 77 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitewww.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXZ98H5

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

192 m² - 1 pièce	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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